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大连泰达环保招 标 文 件 目 录 投标邀请函…………………………………………………………………2 第一章 投标人须知………………………………………………3 第二章 物业管理技术服务标准…………………………………………6 第三章 投标文件格式………………………………………………… 17 第四章 评标方法…………………………………………………………36 第五章 合同条款……………………………………………………40 第六章 安全协议书……………………………………………………45 投标邀请函 中国技术进出口总公司受 大连泰达环保有限公司 委托，对其办公楼及厂房物业管理服务项目，按照有关规定进行公开招标，现邀请合格的投标商前来投标。 1、招标编号：DLTEDA-ZH-24； 2、招标内容：办公楼及厂房物业管理服务（具体内容及要求详见招标文件第二章）。 3、凡感兴趣、或接到邀请的厂商，请到大连泰达环保有限公司购买招标文件。 招标文件发售时间：2017年05月22日~2017年05月26日 每天9：00～16：00（节假日不休） 招 标 人：大连泰达环保有限公司； 邮 编：116031 联 系 人：常琳 电 话：0411传 真：0411电子信箱：dlteda_changlin@163.com 投标截止时间：2017年06月22日上午9:30（北京时间）； 4、开标时间：2017年06月22日上午9:30 （北京时间） 开标地点：大连市甘井子区拉书房村西侧大连泰达环保有限公司 5、标 书 费: 贰佰元整（售后不退） 第一章 投标须知 投标须知 项号 内 容 1 项目名称 大连泰达环保有限公司 2 地点 大连市甘井子区大连湾街道拉树房村西 3 。 综合办公楼及主厂房等。详见合同。 5 投标 两万元整。（未中标单位投标保证金在中标通知书发出一月内无息返还；中标单位投标保证金在合同签订并交付合同履约保函或支票后一周内无息退还） 6 投标保证金形式 支票、现金或银行保函。 7 投标文件 份数及要求 投标文件由投标函件、商务标书两部分组成，装订成一册或上下分册，正本一份，副本二份，可编辑电子版投标文件一份，密封在一个封袋。后附相关资格证明文件：（营业执照、资质证书） 8 投标文件提交 地点及时间 收件人：大连泰达环保有限公司 地: 大连市甘井子区大连湾街道拉树房村 截止时间: 2017年6月22日 9:00时（北京时间） 9 开 标 开标时间: 2017年6月22日 9:00时（北京时间） 地 点: 大连泰达环保有限公司会议室 10 评标方法 综合评标法 11 质保金 合同总额的5%，质保金待合同结束后于1个月内无息返还 12 招标文件售价 200元 13 投标条件 （1）（）投标人至少具有在个应用业绩。 （） 区域 次区域 序号 分项 保洁类型 频率 工作标准 达标时间 外广场 墙面、立面 1 2.5米以下外立面 月保洁 每月一次 表面清洁，无污渍、无水迹、无浮尘、无胶印（刚清洗结束的情况下） 按保洁工作计划书执行 2 2.5米以上墙面 高空作业 每年五一、十一两次 表面清洁，无污渍、无水迹、无浮尘、无胶印（刚清洗结束的情况下） 按保洁工作计划书执行 3 外墙玻璃 地面 广场地面 4 地面清扫 日保洁 一小时一次 无污渍、无痰渍、地砖表面能显出材质本色，平时口香糖每2平方米的面积范围内不超过1个/处 按保洁工作计划书执行 5 地面清洗 4-11月半月保洁12-3月季度保洁 4月—11月： 20天一次12月—3月： 60天一次 设备、设施 正门入口设施 6 外侧白钢门玻璃及附件 日保洁 每日一次 表面清洁，无污渍、无水迹、无浮尘白钢附件每星期要上一次白钢油，玻璃高度按3米为准 10:00前全部结束并达标 7 门斗 日保洁 每日一次 地面无垃圾、无污渍、无积水、无杂物，墙面无污渍、无尘。 9：00前全部结束并达标; 8 正门桁架及雨棚 周保洁 每周一次 表面无污渍、无杂物、洁净光亮。 11:00前全部结束并达标 9 垃圾箱 日保洁 一小时一次 垃圾无外溢、垃圾箱内垃圾量不得超量2/3，箱周边无杂物、无垃圾、无污渍，箱内无异味、无蚊虫 9：00前全部结束并达标 办公综合楼 天棚 公区 10 天棚及照明灯具清洁 月保洁 每月一次 无尘、无污渍。 按保洁工作计划书执行 公区 11 空调口 季度保洁 每季度一次 空调口无积尘 按保洁工作计划书执行 墙面、地面 公区 12 地面清洁 日保洁 一小时一次 地面无尘、无杂物、无痰渍、无污渍。 9：