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雪球访谈 21世纪不动产CFO聊房产中介服务产业现状 07月02 日 聪 明的投资者都在这里 免责声明 本报告由系统自动生成。所有信息和内容均来源于雪球用户的讨论，雪球不对信息和 内容的准确性、完整性作保证, 也不保证相关雪球用户拥有所发表内容的版权。报 告采纳的雪球用户可能在本报告发出后对本报告所引用之内容做出变更。 雪球提倡但不强制用户披露其交易活动。报告中引用的相关雪球用户可能持有本报告 中提到的公司所发行的证券并进行交易，也可能与这些公司或相关利益方发生关系， 雪球对此并不承担核实义务。 本报告的观点、结论和建议不构成投资者在投资、法律、会计或税务等方面的任何操 作建议。投资者应自主作出投资决策并自行承担投资风险，根据本报告做出的任何决 策与雪球和相关雪球用户无关。 股市有风险，入市需谨慎。 版权声明 除非另有声明，本报告采用知识共享 “署名 3.0 未本地化版本 ”许可协议进行 许可（访问 /licenses/by/3.0/deed.zh 查看该 许可协议）。 1 聪 明的投资者都在这里 访谈嘉宾 21世纪不动产CTC V 21世纪不动产官方账号 访谈简介 $21 世纪不动产(CTC)$  是两个美国房地产传奇人物—— 经纪商巴特莱尔和费 舍尔于 1971年在美国加州创立的，他们敏锐地觉察到特许经营的巨大威力，果 断地采用特许经营的方式复制自己的成功经验。与其它经营模式相同，特许经营 模式遵循着 “吸收顾客—— 保 留顾客—— 继续成 长 ”的循环模式， 最终占领更大 的市场份额 。21世纪不动产2000年3 月进入中国。 目前已覆盖全国主要区域 ， 拥有过千家门店 ，逾万 名经纪人。在21世纪不动产 已经进入的、正式运 营的 区 域 市场 ，在企 业规模和成交额 方面，21世纪不动产在90% 的区域处于 当地市 场 前三名的领先地位 。 近期 国内房地产市场进入 了调整，公司发展 中心总监桑豫峰认为 ，5 月新房和 二 手房价格环比下跌 的城 市数量已达到一半 ，这表明，经过5个月的 时间 ，楼市 向 下调整的趋势已基本确立。在 限购政策和信贷政策不发生逆转 性变化的情况下 ， 预计6 月份仍将保持现有 下行 曲线。如果70个大中城 市6 月份环比下跌城 市的数 量超过一半 ，则可 以说房地产市场调 整的趋势 完全确立。 在这样 的趋势下 ，行业内也发生了比较重大的变化，$搜房(SFUN)$ 遭遇 中介 联合抵 制和炮轰 ，诱因是搜房 网端口收费的提高被认为极不合理 。虽然事件最后 以搜房 网的退让 ，中介联盟 的 “全 面胜 利 ”告一段落 ，但该事件对于房地产中介 市场 ，无疑是一面反映现实的镜子 。那么目前房地产中介市场现状 如何？ 未来将 面对那些机遇 与挑战？作 为行业的参 与者，如何 解读 “搜房 网事件”？ 雪球邀 2 聪 明的投资者都在这里 请21世纪不动产CFOSteveYe做客雪球访谈，聊聊房产中介服务产业现状， 欢 迎围观提问 ！ 延伸阅读： 链家地产 董事长左晖谈房地产中介服务产业 前 景/talks/item 访谈 时间：7月2 日14:00-15:00 （进入雪球查看访谈） 本次访谈相关股票：21世纪不动产(CTC) 3 聪 明的投资者都在这里 以下内容来自雪球访谈，想实时关注嘉宾动态?立即下载雪球客户端关注TA吧! [问] aidenixl ： 关于$21 世纪不动产(CTC)$ ，对@21 世纪不动产CTC 说：房地产中介在 当前宏观 经济环境下最 大的挑战 和机遇 是什么？ [答] 21世纪不动产CTC ： 当前宏观经济仍处 于 下滑通道 ，运行态势仍未完全稳定 。房地产是反应经 济发展最 敏 感