中国轨道交通运输装备制造业发展战略提纲-资产评估.docVIP

目 录 公司简介 2 国家级资质 3 全方位服务职能 3 政府背景 4 合作单位 4 丰富经验 5 以客户为中心的经营宗旨 5 资深的专家顾问团队 5 全省分支服务网络 6 组织机构 7 评估技术部 7 评估业务部 7 权证代理部 7 策划代理部 7 行政财务部 8 业务范围 9 土地估价 9 房地产估价 9 资产评估 9 策划代理 10 权证代理 10 业绩案例 11 公司大事记 18 山东贵恒信房地产土地评估经纪有限公司 Shandong Guihengxin Real Estate Appraisal Co.,Ltd 公 司 简 介 Company Instruction 山东贵恒信房地产土地评估经纪有限公司系由济南市房管局下属的房产交易监理所的骨干人员，根据国务院和建设部门相关文件精神，于2002年脱钩改制成立，同时取得了土地评估A级资质，房地产评估贰级资质，房地产经纪资质。 公司是伴随着我国房地产评估制度的建立，成立最早的估价机构之一，专业从事房地产和土地评估、项目策划、可行性研究，并围绕房地产开发项目在房屋土地系统提供配套服务，如代办国有土地使用证、代办房地产抵押登记、代办销售许可证、代办预售登记、代办房屋所有权证、代办转移登记等一系列的房地产经纪服务。 公司现有员工40余人，拥有一批素质优良、业务精湛、经验丰富的注册房地产估价师、注册土地估价师、注册资产评估师、注册造价工程师、工程咨询师、土地登记代理人、注册房地产经纪人、注册会计师、测绘工程师等多方面专业人才。在房地产行政管理部门的指导监督下，公司依靠优良的服务和精湛的评估技术，在激烈的市场竞争中脱颖而出、发展壮大，于2004年—2006年、2008、2009年，先后五次荣获济南市房地产服务业“十佳”中介、山东省先进建设执业单位荣誉，并先后成为建行山东省分行、中国银行济南分行、山东省法院、济南市法院、工商银行山东省分行、农业银行山东省分行、交通银行、济南商业银行、招商银行、民生银行等单位指定评估机构。同时，与济南市土地局、济南市房管局、产权登记中心、房改办、拆迁办公室以及省内其他地区的房地产土地拆迁管理部门等多家职能单位建立了友好协作关系。 公司集成和发扬了多年来形成的技术优势，建立和完善了现代化企业管理制度，公司全体员工恪守“持之以恒，贵在诚信”的企业宗旨，坚持“独立、公正、科学、客观”的评估原则，技术水平不断提高，公司业绩稳步增长。 今后公司全体同仁将会一如既往的为客户提供更加优质的服务，通过业务合作，广交天下朋友。 ★ 国家级资质 国土资源部可在全国范围内执业（原A级）土地评估中介机构注册证书 建设部房地产估价机构贰级资质证书 建设部房地产经纪机构资质证书 ★ 全方位服务职能 土地评估 房地产评估 房地产经纪 权证代理 营销策划 ★ 政府背景 我公司主要合伙人在入伙前，都曾在国土局、房管局、银行等相关部门工作，对土地管理、房产管理和银行的业务性质、流程、政策都非常精通，并且在日常工作中与这些部门建立了长期、密切的良好工作关系，从而能够在一个高水平、务实、实效的层面上，在保证合法性的前提下，为客户优质服务，保障客户最大利益。 ★ 合作单位 （1）土地房产拆迁管理系统 为了深入了解房地产市场动态，密切关注行业主管部门的政策动向，以为客户提供专业、高效、安全的服务，我公司积极与济南市及各区县房产、土地、拆迁等管理部门建立了广泛联系。同时，与济南市土地局、济南市房管局、产权登记交易中心、房改办、拆迁办公室以及省内其他地区的房产土地拆迁管理部门等多家职能单位建立了友好合作关系。 （2）金融系统 在业务发展过程中，公司先后与中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、交通银行、中国银行、招商银行、济南商业银行、民生银行等金融机构建立了长期合作关系，陆续开展了对公业务的房地产评估、商品房及二手房按揭贷款、住房抵押贷款及企业贷款评估、手续代办业务，走以评估带动代理，以代理辅助评估之路，取得了显著的成绩，赢得了各金融机构的充分信任。 （3）法院系统 公司严格恪守公平、公正、公开的执业规范，树立了良好的企业形象，获得了山东省法院和各级地市法院的指定，成为法院系统认定的房地产处置评估的首选评估代理机构。 ★ 丰富经验 公司的评估人员多人具有房地产估价师、土地估价师、资产评估师等多种执业资格，一半以上评估人员执业年限都在5年以上，有的已有10年执业经验，具有非常强的解决各种问题的能力。 ★ 以客户为中心的经营宗旨 我公司的经营宗旨是“持之以恒，贵在诚信”，这八个字就是我们以客户为中心，为客户提供全方位服务的真实写照。在员工完成评估业务的过程中，公司要求不能只是简单的完成客户的委托就算完成任务，还要求他们利用自己丰富的专业知识和经验，在合法