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商品房预(销)售许可 申 请 书 连云港市住房保障和房产管理局 制  申 请 连云港市住房保障和房产管理局： 我公司开发建设的_____________________________项目，位于___________________________________（房屋开发地点），预(销)售面积：住宅____________平方米，非住宅____________平方米。该项目已于_____年___月___日动工；拟于 年 月 日竣工, 年 月 日交付使用;目前，按提供预售的商品房面积计算，投入开发建设的资金己达到工程建设总投资的25%以上，其他相关手续齐全，现申请办理该项目的《商品房预（销）售许可证》。 同时，我公司郑重承诺：①对所提交材料的真实性负责。②确保商品房预售款全部纳入监管账户，用于该项工程的建设。③办理《商品房预（销）售许可证》后，该项目土地使用权不再作抵押。若不能履行以上承诺，所发生的一切后果均由我公司承担。 特此申请。 申请单位： （盖章） 企业法人代表： （签章） 年 月 日 商品房预（销）售许可申请提交材料目录 序号 材 料 名 称 说 明 证件号 提交 情况 1 开发企业营业执照 报复印件出示原件 2 开发企业资质等级证书 报复印件出示原件 3 国有土地使用权证（已抵押需银行出具证明） 报复印件出示原件 4 建设工程规划许可证和施工许可证（施工图设计文件审查合格证书） 报复印件出示原件 5 工程施工合同 报复印件 （盖公司章） 6 投入开发建设资金达到提供预售的商品房 工程建设总投资25%以上的证明材料 报原件（盖监理公司章） 7 企业法人委托书、 企业法人代表身份证件 报原件 报复印件出示原件 8 商品房预售方案(位置、面积、竣工交付日期等) 报原件（盖公司章） ①总平面图（1:1复印） 报复印件（盖规划审图专用章） ②小区业主所拥有配套的公共设施、设备 报原件（盖公司章） 9 楼盘上网图形证明 报原件 (盖房地产信息中心章） 10 楼盘测绘证明（包括公共分摊明细表及每套房屋的价格） 报原件 （盖产权处测绘队章） 11 商品房预售款监管协议书 报原件 12 物业服务企业招标、维修资金、物业用房限制等事项完成情况证明 报原件 （盖局物管处章） 13 白蚁防治合同和开发企业开发及销售情况证明 报原件 （盖局开发处章） 14 售楼处规范和销售代理机构备案证明、 销售人员上岗证（本楼盘销售人员） 报原件 （盖产权处市场科章） 审核人： 商品房预（销）售项目基本情况表 公司全称 公司地址 法定代表人 联系电话 手机号码 销售负责人 联系电话 手机号码 联系人 联系电话 手机号码 工程项目名称 建设地点 总建筑面积 绿地面积 住宅建筑面积 非住宅建筑面积 阁楼面积 车库面积 占地面积（M2） 净地面积（M2） 土地使用证号 土地出让总价 （万元） 建设工程规划许可证号 计划总投资（万元） 施工许可证号 目前投资（万元） 土地规划用途 土地取得方式 土地使用期限 年 月 日 年 月 日 （共 年） 交付使用时间 房屋结构 房屋幢数 房屋最高层数 绿地率（%） 容积率 公司签章: 预（销）售商品房房屋基本情况表 序号 幢号 层数 结构 用途 套数 建筑 面积 平均 售价 （元/㎡） 房屋其 它状况 况 合计 连云港市住房保障和房产管理局商品房预售审批表 项目申报 信息 规划 总面积 ㎡ 住宅 ㎡ 非住宅 ㎡ 上网 总面积 ㎡ 住宅 ㎡ 非住宅 ㎡ 面积增减率