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PAGE 17 2011年注册造价工程师执业资格考试 “工程造价案例分析”模拟试题（A卷） 试题一（20分）: 某拟建项目财务评价数据如下： 1．项目计算期为10年，其中建设期2年，生产运营期8年。第3年投产，第4年开始达到设计生产能力。 2．项目建设投资估算10000元(不含贷款利息)。其中1000万元为无形资产；300万元为其他资产；其余投资形成固定资产（贷款额为5000万元）。 3．固定资产在运营期内按直线法折旧，残值（残值率为10%）在项目计算期末一次性收回。 4．无形资产在运营期内，均匀摊入成本；其他资产在运营期的前3年内，均匀摊入成本。 5．项目的设计生产能力为年产量1.5万吨某产品，预计每吨销售价为6000元，年销售税金及附加按销售收入的6％计取，所得税税率为25％。 6．项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表1.1。 表1.1 某化工建设项目资金投入、收益及成本数据表 单位：万元 序号 年 份 项 目 1 2 3 4 5～10 1 建设 投资 自有资本金部分 4000 1000 贷款（不含贷款利息） 2000 3000 2 流动 资金 自有资本金部分 600 100 贷款 100 200 3 年生产、销售量（万吨） 1.0 1.5 1.5 4 年经营成本 3500 5000 5000 7．还款方式：建设投资贷款在项目生产运营期内等额本金偿还，利息照付，贷款年利率为6％；流动资金贷款年利率为5％，贷款本金在项目计算期末一次偿还。 8．在项目计算期的第5、7、9年每年需维持运营投资20万元，其资金来源为自有资金。 9.经营成本中的70％为可变成本支出。 10.法定盈余公积金为净利润的10%；应付投资者各方股利为可供分配利润的40%；未分配利润作为企业发展基金。 问题： 列式计算建设期贷款利息，编制借款还本付息计划表，见表1.2。 列式计算每年固定资产折旧费，无形资产和其他资产摊销费。 按表1.3格式编制总成本费用估算表。 4．按表1.4格式编制利润与利润分配表。 5．计算第5年的产量盈亏平衡点，分析项目盈利能力。 表1.2 借款还本付息计划表 单位:万元 序号 年份 项目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 年初累计借款 2 本年新增借款 3 本年应计利息 4 本年应还本息 4.1 本年应还本金 4.2 本年应还利息 5 年末借款余额 表1.3 总成本费用估算表 单位:万元 序号 年份 项目 3 4 5 6 7 8 9 10 1 经营成本 2 固定资产折旧费 3 无形资产摊销费 4 其他资产摊销费 5 利息支出 5.1 建设投资 借款利息 5.2 流动资金 借款利息 6 总成本费用 6.1 固定成本 6.2 可变成本 表1.4 利 润 与 利 润 分 配 表 单位:万元 序号 年份 项目 3 4 5 6 7 8 9 10 1 营业收入 2 总成本费用 3 营业税金及附加 4 利润总额 5 所得税 6 净利润 7 法定盈余公积金 8 应付投资者股利 9 未分配利润 试题二：（20分） 某咨询公司受业主委托，对某设计院提出的某工业厂房8000m2屋面工程的A、B、C三个设计方案进行评价。该厂房的设计使用年限为40年。咨询公司评价方案中设置功能实用性（F1）、经济合理性（F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性（F4）7与环境协调性（F5）等五项评价指标。该五项评价指标的重要程度依次为：F1、F3、F2、F5、F4 表2.1 各方案评价指标得分表 方案 指标 A B C F1 9 8 10 F2 8 10 9 F3 10 9 8 F4 7 9 9 F5 8 10 8 表2.2 各方案有关经济数据汇总表 方案 A B C 含税工程价格（元/㎡） 65 80 115 年度维护、运营费用（万元） 1.4 1.85 2.70 大修周期（年） 5 10 15 每次大修费（万元） 32 44 60 表2.3 各方案有关经济数据汇总表 n 5 10 15 20 25 30 35 40 (P/F，6％，n) 0.7474 0.5584 0.4173 0.3118 0.2330 0.1741 0.1301 0.0972 (A/P，6％，