对于园林景观设计任务书(全程版)9.11.doc

　　对于园林景观设计任务书(全程版)9.11 对于园林景观设计任务书(全程版)9.11 导读：面积－每栋别墅私家花园围墙内的面积－环形道路面积+会所东北方向以路为边线的泳池部分+小区主入口外200m长绿化带+大门口花坛和雕塑+环形道路交通岛+中间约4m宽（含驳岸）400m长的水系+园区外环形隔离景观。二、项目定位及设计要求（从营销、策划、物业及园林专业要求综合提出）1、项目定位与成本要求（1）项目定位：中、 景#8203;观#8203;设#8203;计#8203;任#8203;务#8203;书#8203;,#8203;辅#8203;助#8203;合#8203;同#8203;,#8203;较#8203;详#8203;细#8203;,#8203;房#8203;地#8203;产#8203;景#8203;观金水龙苑 A 地块项目园林景观绿化设计任务书一、项目概况1、项目位置： 2、设计区域及面积：红线面积－每栋别墅私家花园围墙内的面积－环形道 路面积+会所东北方向以路为边线的泳池部分+小区主入口外 200m 长绿化带+大 门口花坛和雕塑+环形道路交通岛+中间约 4m 宽（含驳岸）400m 长的水系+园区 外环形隔离景观。 二、项目定位及设计要求（从营销、策划、物业及园林专业要求综合提出）1、项目定位与成本要求 （1）项目定位：中、高端。 （2）建筑立面风格：欧式风格。 （3）整体结构布局：一轴、两环、一水系、多节点。 一轴：主入口景观轴线。 两环：① 园区内人行景观内环 ② 园区外环形隔离景观（提供种植树种） 一水系：在两排双拼中间做一适当宽度的水系，水深 300mm~500mm 左右， 根据地形落差，形成潺潺流水之势。 水系用水为循环水。 多节点：根据实际地形进行设计，充分利用场地空间在园内形成多个不同的 景观节点如：会所周边绿地、主入口对景、主入口大门前景观、公共绿地等。 （4）设计限额值： 300 元／㎡ 其中含广场铺砖、点水景点水系绿化、景 观小品、现代设施、灌溉设施（不含 400m 水系） 。 2、设计原则 （1）整体景观规划的系统性与分期开发的阶段性相结合，服务于营销卖 场环境的制造，达到景观先行的效果，同时结合考虑设计的可行性和经济性。 （2）依据住区的规模和建筑形态，从平面和空间两个方面入手，通过合 理的用地配置，适宜的景观层次安排，必备的设施配套，达到公共空间与私密空 间的优化，和整体园区意境与各个节点和谐。 （3）强调景观的立体层次感和视觉均享性。 配套设施的景观化，景观配 1 套要具有一定的使用功能、审美功能，可参与性、实用性，体现以人为本。 （4）通过借景、组景、分景、添景多种手法，使住区内外环境协调，注 重社区规划布局的层次感与梯度感设计，达成和谐统一。 （5）景观配套设计的色调亲爽柔和，人的感官效果达到舒适、雅致。 （6）景观配套设计的表现形式多样化，动静结合，外部形式做到精致， 注意细部考虑。 （7）利用地块已有的外部自然环境（高地） ，维系和提高地块的环境生态 质量，将外部景观融入小区的整体园林景观。 （8）景观配套设计有利于小区智能化系统（出入门禁、车辆进出等）设 施布置的需要。 （9）环境园林设计必须结合挡土墙，以及生态水体必须结合挡土墙和地 下室。 （10 3 4 对于园林景观设计任务书(全程版)9.11 导读： ）小区道路严格按总图位置而定，主车道（环保沥青） 、内部景观路、 隐形消防道路的做法，与环境园林充分融合。 （11）考虑如何体 水龙苑 A 地块整体的文化以及区域的文化主题。 （12）营造立体三维空间绿化景观。 以三个层次营造立体景观：第一层次 为坡面的绿化景观带营造； 第二层次为高大植株所成形的高空间绿化营造；第三 层次为建筑物立体绿化面的营造（即建筑物之阳台，天台花园等）共同构筑金水 龙苑 A 地块核心园林景观。 做到“常年有景，四季花开；开门见绿，推窗见景； 雨不见泥，风不起尘；空气清新，赏心悦目”。 （13）设计采用大树绿化时，应考虑冠幅大、叶多且成本较低的植物，并 且综合考虑合理总成本（建造成本和使用成本）较低的方案。 （14）场区环形道路按 5m 宽车道设置，两边不设计人行道，路两边设计 1-1.5m 宽的公共绿化带。 （15）严格按甲方提供的总平面布置图，建筑数量不能改，坐落位置不能 移。 （16）水系不得出现渗漏水现象，尤其是离建筑物较近的带状水系，不得 由于渗漏水而影响房屋基础。 （17）主水系的水为循环水。 （18）主要植物树牌、简介。 2 3、景观园林概念性方案设计要求 （1）园林主题：根据主题设计有自身特色的园林。 （2）园林设计风格：“欧式皇家庭园园林”和“现代居住的生活”相结合 （要求与楼盘主