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儋州海阳城项目市场营销及合作建议报告
儋州海阳城项目
市场营销及合作方式建议报告
2015年5月
本文图例标示说明
通过现有资料查阅到信息数据
通过互联网查阅到的资料数据
通过现场实地走访了解到的信息
通过电话询问到的相关信息
1 宏观背景认知篇
2 区域市场分析篇
3 项目本体解读篇
4 目标客户定位篇
5 后期营销策略篇
6 合作方式建议篇
PART. 1
宏观背景认知篇 1
儋州城市背景 随着海南国际旅游岛的建设及海南省产业収展战略的实施,西
线区块具有巨大的収展潜力
背景1:作为省直管市县体制改
革的试点,省委、省政府着力将儋州
打造成为海南岛西部区域中心城市
背景2:为解决区域经济发展不 西部城市立体交通网络提升
平衡问题,海南省政府做出加大海南
西部开发建设决策,依照海南省产业
发展战略:整个西部沿海以“大企业 海南岛西部区域中心城市
进驻,大项目带动”发展思路
背景3:城市交通的提升,具备 提升西部城市经济发展
以儋州为中心,覆盖海南岛的1小时内
的“旅游经济生活圈”
滨海板块背景 未来30至40万人口的滨海城市,打造成海南省面向东南亚的对
外开放门户,新型都市和海南西部特色旅游度假核心旅游区
儋州滨海新区定位:“各阶 一线沿海地带
层宜居、宜游、宜工作的城市,
一线为沿海地带,主要是建设星级酒店、花园海景别
具备滨海特色休闲、有产业聚集
墅群、游艇社区及垂钓会馆社区、生态海洋度假酒店、
的公园城市,规划用地总面积59
高级会所等
平方公里,以洋浦开发区工业经
济为依托,以发展海运、边贸、 核心组团
游艇等港口经济为支撑,结合海 二线中间地带
湾景观资源,发展旅游度假产业, 第一组团 开发体育休闲度假娱乐项目及相关配套设施,包括体
集高科技产业、商务、休闲、旅 育公园、国际网球学校、百果园、热带植物公园等,
游、特色饮食、康体教育、房产 以及配套的高尔夫别墅、公寓、花园洋房等
第二组团
开发等为一体
三线腹地地带
由北向南的四大组团分别为
核心组团8000余亩、第一组团 三线为延伸腹地,主要开发房地产项目,如热带商业
17000余亩、第二组团12000余亩 第三组团 小镇、高层住宅、高级
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