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书编号：工咨丙10220110005 项目编号：HYZD[2015]0203 北辰区辽河园公安派出所 项目建议书 天津恒乐智道工程咨询有限公司 2015 年1 月 目 录 第一章 总论 1 、项目名称 1 二、项目建设单位概况 1 三、建设背景 1 四、项目概况2 五、编制依据3 六、主要技术经济指标3 第二章 项目建设的必要性4 、项目的建设是保障和改善民生的重要体现4 二、公安派出所及公安机关业务用房的建设是加强管理和公共服务的重要内 容，也是完善北辰区公共安全事件预防控制服务体系的需要4 三、项目的建设是落实《天津市新建住宅配套非经营性公建建设和管理办法》 的具体体现5 第三章 建设规模6 、周边规划情况6 二、所建项目辖区范围6 二、建设规模7 第四章 项目选址及建设条件 11 、项目选址 11 二、场址建设条件 13 第五章 项目建设方案 14 、设计依据 14 二、工程概况 14 三、规划方案 15 四、建设内容与规模 18 五、主要建设方案 19 六、结构方案24 七、移交标准25 第六章 公用工程规划26 一、给水工程26 二、再生水工程26 三、排水工程26 四、电力工程26 五、燃气工程27 六、通讯工程27 七、供热工程27 第七章 节能与绿色建筑28 一、本项目执行绿色建筑标准28 二、绿色建筑执行要求28 第八章 项目实施进度35 第九章 投资估算36 、编制说明36 二、费用统计38 三、建设资金筹措方案及资金使用计划41 第十章 社会评价42 一、社会影响效果分析42 二、项目适应性分析42 三、社会风险分析42 第十一章 结论44 北辰区辽河园公安派出所项目建议书 第一章 总论 一、项目名称 北辰区辽河园公安派出所项目 二、项目建设单位概况 （一）项目建设单位名称：天津市保障住房建设投资有限公司 （二）公司住所：天津市和平区大理道88 号 （三）注册资本：1660781 万元人民币 （四）公司类型：有限责任公司 （五）法人代表：岳玉贵 （六）经营范围：对城市基础设施配套及改造进行投资及管理服务；危陋房 屋拆迁安置和保障住房进行投资；资产经营管理（金融资产除外）；房地产开发 与经营（以上经营范围涉及行业许可的凭许可证件，在有效期内经营，国家有专 项专营规定的按规定办理） （七）公司简介：公司成立于2009 年4 月，2009 年3 月2 日，天津市政府 决定组建天津市保障住房建设投资有限公司，并于2009 年4 月注册成立公司， 该公司为非营利性质的企业，采用股权多元化方式构成，由天津市国土资源和房 屋管理局牵头，会同天津市内六区、环城四区的国有公司共同出资组建，承担天 津市保障性安居工程的拆迁和建设任务。 三、建设背景 安居才能乐业，安居才能安心。拥有合适、稳定的住房既是个人和家庭温暖 的重要组成部分， 是社会和谐、稳定、进步的必要条件。 天津市始自2007 年的大规模保障性安居工程，近年来快速发展。越来越多 无力购买商品房、甚至租不起房子的低收入家庭，通过各种保障性住房，拥有了 1 天津恒乐智道工程咨询有限公司