房地产、建安企业营改增实务解读、涉税疑难问题解析及风险应对技巧.pptxVIP

房地产、建安企业营改增实务解读、涉税疑难问题解析及风险应对技巧;营业税改增值税简介 我国目前开征的流转税体系;;过渡阶段5大热点问题：;营改增面临的5大挑战： 1、过渡阶段可能遭受重大损失 2、建筑业税负增加，开发商可能成为冤大头 3、材料、劳务发票无法获得增值税抵扣或抵扣有限，简并税率等原因增加税负 4、联营合作项目风险加大 5、180天的申报抵扣期限内收集发票的难道也很大。;营改增范围及易混淆项目解析;一、交通运输业 交通运输业，是指使用运输工具将货物或者旅客送达目的地，使其空间位置得到转移的业务活动。包括陆路运输服务、水路运输服务、航空运输服务和管道运输服务。 远洋运输的程租、期租业务、光租业务 航空运输的湿租业务、干租业务、对航空运输企业从事包机业务向包机公司收取的包机费 各类运输方式下的辅助业活动：通用航空业、航空地面服务、打捞、理货、引航，系解缆，停泊，移泊等劳务及引水员交通费，过闸费，货物港务费；、装卸搬运服务是否属于交通运输业？ 押款车是否属于营改增范围？出租车如何纳税？ 仅出人力提供装卸、运输服务是否为“营改增”应税服务？ 公园里的缆车运输、索道运输是否属于营改增项目？ “营改增”后铁路公司开具的铁路票据能否抵扣？;二、邮政业 邮政业，是指中国邮政集团公司及其所属邮政企业提供邮件寄递、邮政汇兑、机要通信和邮政代理等邮政基本服务的业务活动。包括邮政普遍服务、邮政特殊服务和其他邮政服务。 邮政储蓄是否属于营改增范围？ 快递业？ 106免税： （十六）中国邮政集团公司及其所属邮政企业提供的邮政普遍服务和邮政特殊服务。 （十七）自2014年1月1日至2015年12月31日，中国邮政集团公司及其所属邮政企业为中国邮政速递物流股份有限公司及其子公司（含各级分支机构）代办速递、物流、国际包裹、快递包裹以及礼仪业务等速递物流类业务取得的代理收入，以及为金融机构代办金融保险业务取得的代理收入。;电信业： 包括基础电信服务和增值电信服务。? 43文：四、纳税人提供电信业服务时，附带赠送用户识别卡、电信终端等货物或者电信业服务的，应将其取得的全部价款和价外费用进行分别核算，按各自适用的税率计算缴纳增值税。 七、以积分兑换形式赠送的电信业服务，不征收增值税。 ;三、部分现代服务业 部分现代服务业，是指围绕制造业、文化产业、现代物流产业等提供技术性、知识性服务的业务活动。包括研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、有形动产租赁服务、鉴证咨询服务、广播影视服务。 （一）研发和技术服务。 研发和技术服务，包括研发服务、技术转让服务、技术咨询服务、合同能源管理服务、工程勘察勘探服务。 （二）信息技术服务。 信息技术服务，是指利用计算机、通信网络等技术对信息进行生产、收集、处理、加工、存储、运输、检索和利用，并提供信息服务的业务活动。包括软件服务、电路设计及测试服务、信息系统服务和业务流程管理服务。 支付宝是否属于营改增范围？京都商城、当当网是否属于营改增服务？淘宝网呢？ 设计管理系统的开发方案及软件开发过程中的后续咨询活动、软件安装及升级、技术支持等技术性服务、硬件维护服务？;（三）文化创意服务。 文化创意服务，包括设计服务、商标和著作权转让服务、知识产权服务、广告服务和会议展览服务。 电路设计服务是否属于设计服务？建筑装饰设计是否属于“营改增”范围？ 广告展位费、促销费是否属于营改增范围？ 发型设计是否属于设计服务？是否属于营改增范围？ 接受其他单位和个人的委托，按照他们所提供的广告设计方案加工制作路牌、广告牌、宣传牌、橱窗、霓虹灯、灯箱等业务是否属于广告服务？ 饭店、会场等提供的会议场所出租及会场布置是否属于营改增的“文化创意服务”？ 文印晒图？文化培训？ 税前扣除的广告费是否包括广告设计费？ 探讨：公交公司将广告载体转让给他人是否属于广告业？ ;提供商标使用权是否属于“营改增”的范围？ 商誉如何纳税？ 收取中标服务费缴纳增值税还是营业税？ 以无形资产对外投资入股是否缴增值税? 《国家税务总局关于以不动产或无形资产投资入股收取固定利润征收营业税问题的批复》（国税函〔1997〕490号）规定，根据《营业税税目注释》的有关规定，以不动产或无形资产投资入股，与投资方不共同承担风险，收取固定利润的行为，应区别以下两种情况征收营业税：以不动产、土地使用权投资入股，收取固定利润的，属于将场地、房屋等转让他人使用的业务，应按“服务业”税目中“租赁业”项目征收营业税；以商标权、专利权、非专利技术、著作权、商誉等投资入股，收取固定利润的，属于转让无形资产使用权的行为，应按“转让无形资产”税目征收营业税。 《财政部、国家税务总局关于股权转让