运营系统搭建案.pptxVIP

润达国际广场 ——运营系统搭建方案建议;一：商业运营ERP系统 二：智能停车场系统 三：安防巡更巡检系统 四：财务管理系统 ;一：商业运营ERP系统; ERP管理系统：是现代企业管理的运行模式。它是一个在全公司范围内应用的、高度集成的系统，覆盖了项目、客户、物业、库存和采购供应等系统性管理工作，通过优化资源达到资源效益最大化。 ;ERP管理系统的优越性;;第一层：包括数据库服务器及其备份服务器、卡验证服务器、商户互动平台、商业智能（BI）分析等 第二层：包括应用服务器、工作站，及与客流系统、停车场系统的接口等 第三层：购物中心自有POS机，包括集中收银POS、商户专用POS、商户租用POS 第四层：包括商户自有POS、无线收银终端、第三方零售系统接口等;1、招商与合同管理 2、运营与企划管理 3、物业管理 4、会员管理 5、财务管理 6、销售管理 7、接口管理 8、分析报表;招商与合同管理;;获得潜在商户信息 登记潜在商户信息 评估商户 初定商铺关注意向 预订商铺 沟通和谈判 签署租约;将决策层所制定的招商目标，层层分解，并沉淀到信息系统之中;通过平面图了解各种租务信息;合同管理及结算方式;1、对商户的服务 投诉建议处理、物业维修派单、其他服务处理 ;2、对顾客的服务 投诉建议处理、物品借用、失物招领、其他服务; 企划管理;物业管理系统功能列表;会员管理：以会员系统为核心，打造大会员平台 ;线下线上会员管理实现建议;无卡会员：会员发展的必然趋势;一卡多用：向外扩展，突破使用限制;销售管理：POS收银之线上支付;销售管理;顾客自助积分：提高顾客吸引力和主动性;报表管理功能;部分报表样例; 销售、客流等红黄绿灯预警;综合管理指标考核; 系统接口管理，方便与其他系统对接;二：智能停车场系统 ;查车机自助缴费;反向寻车：输入车牌号或停车卡，查看车辆详情，点击查看路径，定位车辆;微信收费;移动Pad收费;智能停车电子券;三：安防巡更巡检系统;产品功能介绍 监督巡查人员（安全、防火、管线、设备等的巡查人员）的工作是否尽职尽责，提高各类巡检工作的规范化及科学水平，杜绝了对巡检人员无法科学、准确考核与监控的现象，最大可能的避免火灾事故及盗窃等隐患??? 通过对系统预先设定，记录工作人员到达巡查点的时间及状态信息，并通过计算机巡查情况分析，制定巡查计划、排班管理等。;;产品介绍说明;四：财务管理系统;现代财务管理系统： 主要有金碟、用友、易飞ERP系列等。;一：财务预测 根据企业经营计划、市场计划的各项分析和预测，在全面评估市场信息和公司财务环境系统的情况下，提供未来3年的预计资产负债率、损益表、以及现金流量表。 详尽描述投资后3～5年内企业的销售额、毛利、成长率、投资回报率预估及计算依据。;二：财务分析包括 销售收入、成本费用、薪金水平、固定资产明细表、资产负债表、利润及分配明细表、财务内部收益率、投资回报率、财务净现值、投资利润率、投资利税率、资本金利率，以及不确定性分析、盈亏平衡分析、敏感性分析等。;Thank You