无产权房屋租赁的合同 .docVIP

房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方 (甲方) 身份证号 承租方（乙方） 身份证号 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 _____________________________的上下门面房_______间，建筑面积_____平方米。 第二条 房屋用途 房屋用途为商用，乙方可自主选择行业进行经营。 第三条 租赁期限 租赁期_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，租期为_______年。 租金 该房屋租金为（人民币）_____________元整（每年_____________元）。 第五条 付款方式 乙方应于合同生效当日起向甲方一次性付清所有租金，乙方如遇特殊情况，可最多推迟20天，不属于乙方违约，如乙方再拖延交付租金，每逾期一天，甲方有权按年租金10%向乙方加收滞纳金，超两月，甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止。 第五条 关于双方的责任和义务 1.乙方入住后，应保持周围环境整洁，并做好防水防盗的安全工作，如发生事故，乙方应付全部责任。 2.乙方不得随意损坏房屋设施，如遇改变房屋的内部结构，需先征得甲方同意，到期时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第六条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，经营所产生的水电等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。 第七条 租赁期满及租赁期间 1.在乙方租赁该房经营期间，乙方在付清甲方房租的基础上，可承包给第三方经营，也有权对经营权进行转让。合同终止，由甲方在同等条件下与第三方签订正式租赁合同。合同期内乙方具有该房屋转租权，甲方不得干预。 2.乙方不得故意损坏承租房屋，利用承租房屋进行违法活动，影响四周邻里生活，如有上述情况，甲方有权终止合同，造成损失由乙方承担。 第八条 提前终止合同 如因国家建设，不可抗力因素不得不出现合同终止的情况时，甲方不负责乙方损失，若乙方提前终止合同或搬出，闲置房屋，剩余租金甲方不再退还。 第九条 不可抗力 因不可抗力原因导致房屋损坏和造成损失，双方互不承担责任。 第十条 其它 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同一致的，以补充协议为准。 第十一条 合同效力 1.本合同附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分撰写的文字与印刷文字具有同等效力。 2.本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照《中华人民共和国合同法》有关法律 、法规执行。 第十二条 争议的决定 本合同在执行中发生争议，由甲 、乙双方协商解决，协商不成时，可交法院进行仲裁。 第十三条 合同份数 本合同连同附件共 页一式贰份，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方 身份证号码 乙方 身份证号码 年 月 日