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厉害了word 绿维！2016 落地项目盘点(四) 景区/度假 区篇 北京绿维创景规划设计院 2016年绿维文旅利用全新的旅游思维，创新规划设计模式，正式推出了“旅游开发O2 O平台”和 “文旅产业全链全程联合孵化服务模式”，并将其应用于项目，通过要素整合与 资源整合，将投融资、EPC建造、运营等导入到规划设计，为旅游与特色小镇的开发建设提 供更有效的整合服务，为形成良好的落地实施和运营效果提供更有力的保障。回顾盘点绿维 文旅2016年落地实施项目，各领域均形成了有影响力的案例，本期微信将和大家分享部分 景区/度假区案例。 针对中国旅游开发中长期存在的脱节与低效问题，绿维文旅隆重推出了 “中国旅游开 发O2O平台”，并启动了“顶层规划设计—投融资规划设计—全要素招商大会—建设规划设 计—旅游EPC 建造—开业引爆经营—托管辅导经营—成功业绩移交”的全链孵化模式，实 现了全体合作伙伴的协同作战，完成交钥匙、交团队、交现金流的全程孵化服务架构。在景 区/度假区项目中，绿维以“创意经典，落地运营”为核心理念，形成了一套有效的景区/ 度假区服务框架，引领综合旅游开发。 重庆武隆白马山度假区：创造爱情文化奇迹 重庆市武隆区白马山度假区位于重庆市武隆县，幅员面积478平方公里。度假区核心 开发区域海拔1200米以上，森林覆盖率90%以上，被誉为 “亚洲植物基因库”。自然资源、 旅游景观丰富，爱情文化、茶文化、盐茶古道文化、红色文化、森林科普文化悠久厚重，开 发潜力巨大。 2016年3月31 日，由绿维创景休闲旅游分院负责编制的《重庆市武隆县白马山度假区 总体规划暨项目策划及开发运营实施计划》顺利通过评审，以“一带、三心、两景、三镇、 四组团”的空间布局结构，提出了白马山度假区的旅游发展规划。 在全域旅游大背景下，绿维依托白马山与仙女山的比附营销关系与自然保护区的 “生 态基因库资源”和田园风情，形成爱情文化、茶文化、盐文化为主题；形成集森林科普、生 态观光、文化体验、运动健身、养生度假于一体的综合性旅游度假区。 其中天尺坪片区核心区域是白马山旅游度假区先导开发运营区域，承担整个景区核心 旅游业态、核心吸引物、景区启动引爆点等重要功能，围绕 “天下情侣山”的主题，绿维创 景重点打造爱情天街、飞天之吻、白马仙街、爱情魔方、飞天小镇、茶道小镇、精品茶庄酒 店、8D影院、白马茶园等创意项目和吸引核构建，助力天尺坪乃至白马山成为国家级旅游 度假区、国家5A级景区以及世界著名爱情主题胜地。 2016年7月1 日白马山旅游度假区开发建设正式拉开序幕，孵化服务及落地实施正在 展开，景观部分完成了70%，建筑部分完成了30%，力争2017年10月1 日前，望仙崖景区 正式对外开放。 山东莱芜雪野乡村旅游区：打造新型乡村旅游目的地 “中国优秀旅游城市”莱芜市，地处山东省中部，辖莱城区、钢城区、三个省级经济 开发区和雪野湖旅游度假区。雪野旅游区旅游资源丰富，有齐长城、宗教文化、红色文化等 人文景观。 绿维景区分院将雪野旅游区乡村旅游定位为以山水景观为基础，以休闲养生度假与民 俗体验为特色的新型乡村旅游目的地，打造 “一环、两带、九村”的建立特色。一环：以环 山绿道串联旅游区，集 “山、水、村”一体；两带：体验齐长城文化，构建生态休闲旅游发 展带；特色九村：发挥存在资源优势，建设旅游特色村落。 目前，本项目中规划的游客中心、环湖健康步道、房车营地等项目均已建好。滑雪场、 水乐园、温泉已开业。 新疆吐鲁番火焰山景区：全景式梦幻西游胜境 火焰山景区是新疆吐鲁番著名景点，国家4A级旅游景区，景区总控制面积为32.38平 方公里，其中8个重要地块，总面积为61.34公顷，折合921亩。 绿维生态分院结合全域旅游发展思路与旅游景区建设要求，挖掘传统西游文化，整合 火焰山周边旅游资源，打造新火焰山景区，以“火焰山”为载体，以“西游记”为内容，将 “全景时尚”和 “梦幻体验”作为核心卖点，创新旅游体验模式，提升火焰山品牌价值，打 造国内首家全景式 “梦幻西游”主题旅游区。 项目依现状地形、道路及建设情况规划为 “一心四区”。 以“全方位突破，完成四大 转变”为开发思路，以“全景火焰山，梦幻西游记”为形象定位，围绕西游文化，对景区进 行创新设计，通过多元化方式演绎，丰富产品业态，打造日夜双游火焰山产