仲量联行商业地产策划中的市场调研方法.pdf

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2017-09-21 发布于湖北
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仲量联行商业地产策划中的市场调研方法

市场调研市场调研培训培训————商业地产策划中的市场调研方法商业地产策划中的市场调研方法市场调研市场调研培训培训————商业地产策划中的市场调研方法商业地产策划中的市场调研方法仲量联行零售部 2011年2011年55月月年55月月目目录录目目录录 1.0 市调分类 2.0市调准备 3.0基本概念理解与运用 4.0市调内容和考察次序 5.0市调方式方法 2 1、市调分类市调分类市调分类市调分类市调分类商业地产策划和前期市场调查，按不同目标、目标、任务任务、、规模规模、、方式方式，可以分为以下几类：目标目标、、任务任务、、规模规模、、方式方式按工作任务分类按工作任务分类按工作任务分类按工作任务分类按操作方法分类按操作方法分类按操作方法分类按操作方法分类按工作任务分类按工作任务分类按工作任务分类按工作任务分类按操作方法分类按操作方法分类按操作方法分类按操作方法分类基础普查实地考察调查专题研究调查问卷调查项目定位调查访谈调查按考察形式分类按考察形式分类按考察形式分类按考察形式分类按工作规模分类按工作规模分类按工作规模分类按工作规模分类按考察形式分类按考察形式分类按考察形式分类按考察形式分类按工作规模分类按工作规模分类按工作规模分类按工作规模分类系统分工考察全地段全面考察集中快速考察典型代表调查自由漫游考察个案深入调查 2、市调准备市调准备市调准备市调准备市调准备无论做哪类市场调研，无论做哪类市场调研，都应有充分准备都应有充分准备，，才能有的放矢才能有的放矢，，提高效率提高效率，，防止遗漏防止遗漏。。准备准备无论做哪类市场调研无论做哪类市场调研，，都应有充分准备都应有充分准备，，才能有的放矢才能有的放矢，，提高效率提高效率，，防止遗漏防止遗漏。。准备准备工作包括有：工作包括有：工作包括有工作包括有：：明确任务明确任务明确任务明确任务团队分工团队分工团队分工团队分工工作计划工作计划工作计划工作计划资料预热资料预热资料预热资料预热配齐工具配齐工具配齐工具配齐工具考察路线考察路线时间安排时间安排