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2017-09-19 发布于湖北
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预期冲击与中国房地产市场波动异象_杨柳

经（），第１卷第期济学季刊Ｖ６１ｏｌ．１６Ｎｏ．１年月，２２０１６１０ＣｈｉｎａＥｃｏｎｏｍｉｃＱｕａｒｔｅｒｌＯｃｔｏｂｅｒ０１６　　ｙ预期冲击与中国房地产市场波动异象 ① 杨柳李力吴婷＊　　　　　摘要本文在总结 — 年间中国经济与房市运行经验２００１２０１４　　，，事实的基础上构建了包含房地产市场的新凯恩斯模型并引入技 — 。：术等四类预期冲击研究结果显示技术预期冲击为房价２００２年间缺乏基本面支撑的飙升以及 — 年的下跌提供了解２０１２２０１３２０１４；释而借贷预期冲击和不可预期的利率冲击对房产需求变动的主导 “ ” ； “ ” 有助于解读调控政策调量不调价现象在房价上涨替代效应， “ 的作用下预期借贷紧缩冲击经由经济人行为调整会产生房市越 ” 。调越涨的困境和房价飙升与消费疲软共存的房市过热现象，，关键词预期冲击房地产市场异象　：／ＯＩ１０．１３８２１．ｃｎｋｉ．ｃｅ．２０１６．０４．１３Ｄｊｑ、一引言　　预。，期是影响房地产市场运行的重要因素大量经验事实证明公众预期，