建设项目环境影响评价报告表-城区.docVIP

建设项目环境影响报告表 项 目 名 称：建设单位盖章）山西淮海机电有限公司编制日期：20年月 淮海八院东区棚户区及集贸市场改造项目建设项目基本情况 项目名称 淮海八院东区棚户区及集贸市场改造项目 建设单位 山西淮海机电有限公司 法人代表 联系人 通讯地址 长治 联系电话 传真 邮政编码 046000 建设地点 长治市城区五针街与经二十路交叉口西南，淮海八院东区 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 行业类别 及编码 K7210房地产开发经营 占地面积（m2） 17784.79 绿化面积（m2） 总投资（万元） 其中：环保投资 (万元) 环保投资占总投资比例 0.416% 评价经费（万元） 2.0 预期投产日期 项目概况及工程内容规模： 1、项目提出背景 棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。2012年9月25日，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在全国资源型城市与独立工矿区可持续发展及棚户区改造工作座谈会上强调，要加快资源型城市可持续发展，推动独立工矿区转型，加大棚户区改造力度，“三位一体”推进，着力破解城市内部二元结构难题，带动内需扩大和就业增加，走可持续的新型城镇化道路。 长治市政府根据党中央国务院关于棚户区改造的指示精神，积极贯彻落实《山西省棚户区改造工作实施方案》相关要求，根据当地实际情况制定本地区棚户区改造工作计划。经过半年多的考察研究，2015年5月长治市政府召开工作会议，确定了主城区首批 9个棚户区改造项目名单，并形成《关于主城区首批9个棚户区改造项目认定的会议纪要》。淮海八院东区棚户区改造工程被列入主城区首批9个棚户区的改造名单。 山西淮海机电有限公司根据市政府要求，结合企业自身情况，提出建设淮海八院东区棚户区及集贸市场改造项目，解决八院东区棚户区居民及部分住房困难职工的住房问题，项目规划建设2栋高层住宅楼并配330户住户及部分住房困难职工进行安置。项目规划对山西淮海机电有限公司淮海八院东区棚户区及集贸市场进行改造，规划建设住宅楼两栋，并配建部分商业和地下车库，配套建设室外给排水、供电、供热、供气以及绿化硬化等工程。 项目建设利用淮海八院东区棚户区及集贸市场现有土地，属于山西淮海机电有限公司自有土地。该地块为长治市主城区控规R-15-04 地块，规划用地性质为居住用地（R2），容积率4.0，建筑密度32.0%，绿地率25%，建筑控制高度 60m。地块规划用地面积17784.79m2（约26.68亩）。2、评价任务由来 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《中华人民共和国环境保护法》、《建设项目环境保护管理条例》本项目需进行环境影响评价，根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》，本项目需编写环境影响报告表。山西淮海机电有限公司于2016年月委托我公司对本项目进行环境影响评价（委托书见附件）。接受委托后，环评单位立即组织项目参评人员进行了现场踏勘，对项目所在区域自然环境、社会环境、地质环境及工程概况进行了深入调查和了解，并收集相应的有关资料。同时，对项目可能给周边环境带来的影响进行分析，并针对项目建设和运营可能出现的环境污染提出可行的对策措施，汇总编制了《淮海八院东区棚户区及集贸市场改造项目》环境影响报告表。 栋2F商业楼、1栋4F 集贸市场商业楼经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内3、项目概况 项目名称：淮海八院东区棚户区及集贸市场改造项目建设单位：山西淮海机电有限公司建设性质：新建 建设地点：长治市城区五针街与经二十路交叉口西南，淮海八院东区东至规划经二十路，南至规划纬二十四路，西至淮海步行街，北至五针街。 具体地理位置详见附图1，四邻关系见附图2。 4、建设内容及规模 （1）建设内容 项目规划建设2栋17F/2D住宅楼（地上一、二层为底商）、2 栋2F商业楼、1栋4F 集贸市场商业楼，4 座钢结构市场大棚，配套建设地下停车库。规划净用地面17784.79m2，建筑占地面积 5693.19m2，总建筑面积68697.02m2，包括地上建筑面积 58214.95m2，其中住宅建筑面积42821.77m2，商业建筑面积 15393.18m2；地下建筑面积 10482.07m2，其中住宅地下室3942.94m2，地下车库 6539.13m2；小区容积率 3.27，建筑密度32.0%，绿地率 25%，设计绿地面积 4446m2，安置淮海棚户区居民330 户。 钢结构市场大棚 m2，主要以销售蔬菜、水果为主，不涉及水产行业，内不设置冷库。 主要工程内容详见表1