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康桥名城1、3、6号楼 商品房预售方案 目录 一、吉翔房产公司介绍 二、康桥名城项目简析 三、康桥名城合作方简介 四、康桥名城一期商品房介绍 五、康桥名城项目建设情况 六、康桥名城项目销售广告、楼书介绍 七、商品房销售计划及销售方式 八、康桥名城1、3、6号楼销售价格 附件一：商品房买卖合同 附件二：销售管理制度 一、吉翔房产公司介绍 浙江吉翔房地产开发有限公司公司信守“品质、真诚、责任”的宗旨定位于“专注开发系列城市高品2009年月，公司取得了海宁市主城区公认的“1号”地块的经营开发权，吉翔公司的第一步。精致、完美是我们的品质追求；温馨、和谐是我们的真诚愿景；安全、舒适是我们的责任所在。我们一定会努力走好公司发展的第一步，为海宁奉献一个优秀的城市建筑精品。））） 数量 单位 规划用地面积 114446 平方米 地上总建筑面积 297557 平方米 其中 高层住宅建筑面积 284980 平方米 商业建筑面积 8465 平方米 其中 社区用房 800 平方米 物业管理用房 2082 平方米 生态公厕 60 平方米 幼儿园建筑面积 4052 平方米 地下总建筑面积 89553 平方米 容积率 2.6 ------ 建筑密度 17.42% ------ 绿地率 35% ------ 停车位 2645 个 其中 地上停车位 410 个 地下停车位 2235 个 总户数 1818 户 五、康桥名城项目建设情况 我公司兴建的康桥名城项目工程进展顺利，现1、3、6号楼已完成地下室部分施工，部分楼幢已经进入上部结构的施工程序。具体进度及计划详见下表: （1）、1号楼计划进度 （2）、3号楼计划进度 （3）、6号楼进化进度表 六、康桥名城项目销售广告、楼书介绍 （1）报广 （2）楼书 七、商品房销售计划及销售方式 （1）开盘时间 待我公司领取康桥名城预售许可证10日内正式对外发售。 (2)开盘地点 初步定于康桥名城售楼中心或海宁海州饭店海宁厅。 (3)自行销售 我公司拟定由我公司销售中心自行进行对外销售。 (4)房源情况及明细表（幢号、室号、面积、用途） （一）预售房源总体情况表 房屋座落地点 公寓　　　用房 (㎡) 商业　　用房(㎡) 海洲街道康桥名城1幢 11733.30 　 海洲街道康桥名城3幢 9738.92 　 海洲街道康桥名城6幢 19319.52 　 海洲街道文宗南路20号至30号、18-1至18-23号 　 884.76 合计 40791.74 884.76 （二） 套内面积 101 89.99 71.55 住宅 102 83.53 66.41 住宅 103 83.53 66.41 住宅 104 88.07 70.02 住宅 201 90.11 71.55 住宅 202 80.85 64.20 住宅 203 80.85 64.20 住宅 204 88.19 70.02 住宅 301 90.11 71.55 住宅 302 80.85 64.20 住宅 303 80.85 64.20 住宅 304 88.19 70.02 住宅 401 90.11 71.55 住宅 402 80.85 64.20 住宅 403 80.85 64.20 住宅 404 88.19 70.02 住宅 501 90.11 71.55 住宅 502 80.85 64.20 住宅 503 80.85 64.20 住宅 504 88.19 70.02 住宅 601 90.11 71.55 住宅 602 80.85 64.20 住宅 603 80.85 64.20 住宅 604 88.19 70.02 住宅 701 90.11 71.55 住宅 702 80.85 64.20 住宅 703 80.85 64.20 住宅 704 88.19 70.02 住宅 801 90.11 71.55 住宅 802 80.85 64.20 住宅 803 80.85 64.20 住宅 804 88.19 70.02 住宅 901 90.11 71.55 住宅 902 80.85 64.20 住宅 903 80.85 64.20 住宅 904 88.19 70.02 住宅 1001 90.11 71.55 住宅 1002 80.85 64.20 住宅 康桥名城1幢住宅明细表 房号 建筑面积㎡ 套内面积 1003 80.85 64.20 住宅 1004 88.19 70.02 住宅 1101 90.11 71.55 住宅 1102 80.85 64.20 住宅 1103 80.85 64.20 住宅 110