2015一级建造师《工程经济》高频考点第一章.pdfVIP

上篇分章节高频考点 1Z101000工程经济 1Z101010资金时间价值的计算及应用 1Z101011利息的计算 ★高频考点1：影响资金时间价值的因素 ☆速记点评 资金的时间价值是客观存在的，生产经营的基本原则就是充分利用资金的时问 价值并最大限度地获得其时间价值。 ★高频考点2：利息与利率 ☆速记点评：利息和利率在工程经济活动中的作用：是以信用方式动员和筹集资金的 动力；促进投资者加强经济核算，节约使用资金；是宏观经济管理的重要杠杆；是金融企 业经营发展的重要条件。 ★高频考点3：利息的计算 ☆速记点评 复利计算有问断复利和连续复利之分。按期(年、半年、季、月、周、日)计算 复利的方法称为间断复利(即普通复利)；按瞬时计算复利的方法称为连续复利。 在实际使用中都采用间断复利。 1ZlOl012资金等值计算及应用 ★高频考点1：现金流量图的绘制 ☆速记点评 正确绘制现金流量图，必须把握好现金流量的三要素，即 现金流量的大小(现 金流量数额)、方向(现金流人或现金流出)和作用点(现金流量发生的时点)。 ★高频考点2：终值和现值计算 ☆速记点评 工程经济分析时应当注意 一是正确选取折现率；二是要注意现金流量的分布 情况。应合理分配各年投资额，在不影响技术方案正常实施的前提下，尽量减少建设初期投 资额，加大建设后期投资比重。 ★高频考点3：等值计算公式使用注意事项 (1)计息期数为时点或时标，本期末即等于下期初。0点就是第一期初，也叫零期；第一期 末即等于第二期初； (2)P是在第一计息期开始时(0期)发生； (3)F发生在考察期期末，即n期末； (4)各期的等额支付A，发生在各期期末； (5)当问题包括P与A 时，系列的第一个A与P隔一期。即P发生在系列A 的前一期； (6)当问题包括A与F时，系列的最后一个A是与F 同时发生。不能把A定在每期期初。 ☆速记点评：利用等值的概念，可以把在不同时点发生的资金换算成同一时点的等值资金， 技术方案比较都是采用等值的概念来进行分析、评价和选定。 1ZlOl013名义利率与有效利率的计算 ★高频考点1：名义利率与有效利率的计算 ☆速记点评：每年计息周期m越多，i 与r相差越大；在工程经济分析中，如果技术方案 eff 的计息期不同，不能简单地使用名义利率来评价，必须换算成有效利率进行评价，否则会得 出不正确的结论。 ★高频考点2 计息周期小于(或等于)资金收付周期时的等值计算当计息周期小于(或等于) 资金收付周期时，等值的计算方法有以下两种。 (1)按收付周期实际利率计算。 (2)按计息周期利率计算，即 ☆速记点评 有时上述两法计算结果有很小差异，这是因为一次支付终值系数略去尾数误差 造成的，此差异是允许的。对等额系列流量，只有计息周期与收付周期一致时才能按计息期 利率计算。否则，只能用收付周期实际利率来计算。 1Z101020技术方案经济效果评价 1Z101021经济效果评价的内容 ★高频考点1：经济效果评价的基本内容 ☆速记点评 在实际应用中，对于经营性方案，经济效果评价是从拟定技术方案的角度出发， 根据国家现行财政、税收制度和现行市场价格，计算拟定技术方案的投资费用、成本与收入、 税金等财务数据，通过编制财务分析报表，计算财务指标，分析拟定技术方案的盈利能力、 偿债能力和财务生存能力；对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财 务生存能力。 ★高频考点2：经济效果评价方法 ☆速记点评 在技术方案经济效果评价中，应坚持定量分析与定性分析相结合，以定量分析 为主的原则；应坚持动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则。 ★高频考点3：经济效果评价的程序 表1Z101021-3 序号程序 内容 说明 熟悉技术方包括投资目的、意义、要求、建做好市场调查研究和预测、技术水平研 1 案的基本情设条件和投资环境 究和设计方案 况 (1)投人物和产出物的价格、费率、税 率、汇率、计算期、生产负荷及基准收 益率等； 收集、整理和