房施工组织设计方案n.docVIP

目 录 一、工程概况 1、工程项目概况 结构概况 气候特征 现场施工条件 总进度计划及保证措施 1、工程总项目 2、施工总体部署 1）、制定施工部署的原则 2）、施工方案 3、施工总进度计划 1）、计划编制依据 2）、形象进度计划 4、工期保证措施 5、工期提前保证措施 6、施工供水设施 7、施工供电设施 8、施工总平面图 9、施工水电布置图 三、主要施工机具及劳动力配备 施工准备 1）、现场概况 2）、施工技术准备 生产准备 1）、现场铺设临时道路 2）、场区排水 3）施工用房 资源准备 施工机械设备配置 现场劳动力组织 四、项目主要管理人员及工程技术人员的配备 1、项目管理网络 2、公司组织管理网络 五、施工方法与技术措施 定位放线 土方工程 模板工程 钢筋工程 砼工程 砖墙砌体工程 屋面工程 门窗工程 木门工程 装饰工程 楼地面工程 脚手架搭拆工程 沉降观测 六、 质量、安全生产保证措施 质量保证体系及措施 安全生产保证措施 消防、治保措施 七、 文明施工保证措施 文明施工保证措施 治安值班保卫措施 八、季节性施工措施 1、雨季施工措施 2、夏季施工措施 3、冬季施工措施 九、环境保护措施 环境保护目标 环境保护措施 工程概况 1、工程项目概况 由无锡中大荷花里房地产开发有限公司投资建设的无锡中大荷花里住宅小区4、6、7号房，位于无锡荷花里泗堡桥低洼地块，东临古运河。建筑面积约36000平方米。 2、结构概况 4、6、7号房地下室为整板基础，三幢建筑地下部分全部连通，作为地下车库，地上十二层。结构为框架剪力墙结构。 3、气候特征 无锡市气候温和湿润，雨量充沛，属长江下游季风温湿气候带。春夏秋冬季节分明，春夏之交多“梅雨”，夏末秋初有台风。 4、现场施工条件 建筑物所在地段三通一平基本完成，场地比较狭小。水未引至施工现场，根据甲方要求，由我方自行接至4、6、7号房施工现场。配电所在6号房东侧，靠近古运河边。 总进度计划及保证措施 1、工程总目标 （1）、本工程质量目标 确保工程质量达到“合格”标准，争创“太湖明珠杯”。 （2）、开竣工日期及工期的要求 本工程从2003年11月6日正式开工，在330日历天内完成全部施工任务，即于2004年9月30日竣工。 （3）、安全文明施工管理目标 确保安全施工，无重大伤亡事故，一般事故频率不超过 1‰。 确保现场文明施工达到“省文明工地”标准。 （4）、总承包管理目标 按“太湖明珠杯”要求管理，确保合格工程。 2、施工部署 （1）、制定施工部署的原则 根据本工程的具体情况和为了充分体现我企业“以标化管理，创名牌工程；以优质服务，树企业信誉；以持续改进，旨顾客满意。”的一贯宗旨，重点抓住四要点，即“优质、高效、安全、文明”。 具体措施为： A、满足业主的一切合理要求，全心全意为业主服务。 B、布置合理的施工方案、确切的技术措施，科学的工程进度。 C、组织强有力的项目经理部。 D、使用过硬的施工队组、足够的技术力量，齐全的施工机械。 E、物资、材料的供销应与各工种需求相协调。 （2）、施工方案 A、方案要点如下： 组建强有力的项目经理部，配足技术素质与思想素质好的施工力量，加大机械化施工力度。 根据不同的施工阶段，分别采用“分段作业”和“立体交叉”的施工方案。即：基础、主体结构工程采取“分段流水”、进入装饰工程则采用“立体交叉作业”的施工方法。 由于本工程基础土方采用大开挖，且基础埋深较深，故排水系统采用基础工作面外四周开挖明沟，设置集水井，待水流入低进高出的总集水井后，用水泵抽入基坑外沉淀池，再排入总的下水管道内。 根据甲方要求，结构砼按照商品混凝土来考虑，零星项目和小型构件为自拌混凝土，设置四台QZ550搅拌机负责砼的搅拌。 本工程模板体全部采用18厚木模板、12厚胶合板大模相结合，支撑系统则采用钢管、扣件式支撑体系。 所有钢筋均采用现场加工、制作、安装、绑扎。 采用三台QTZ-40塔吊负责本工程的垂直运输，能够覆盖整个作业面。 现场文明施工等工作放置在日常议事日程中。 安全与进度发生工作矛盾时，服从于“安全”；进度与质量发生工作矛盾时，服从于“质量”。 B、施工顺序： 基础、主体结构——材料先检测，后加工。先隐蔽验收、后进入下道工序施工。 工序搭接——基础、主体结构施工时，各工种进行流水作业，待主体施工至五层楼面,请质量监督部门进行中间验收，采取多工种立体交叉作业。 装饰工程——室外自上而下，室内自下而上，使得主体与装饰有机结合，并充分利用时间和空间，确保各施工班组连续不断均衡施工。 C、施工任务划分： 瓦工班组——负责本工程的基础、主体结构工程、屋面、楼面工程除防水以外的各分项工程。 木工班组——负责本工程的钢管排架