##住宅楼施工组织设计方案.docVIP

北 国 花 园 小 区 1# 、2# 住 宅 楼 施 工 组 织 设 计 1、编制依据 1.1 施工图纸。其中包括建筑、结构、设备、电气施图。 1.2 施工公开招标文件。 1.3 地质勘察报告。 1.4 现行标准及规范规程。 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-2002 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 1.5 标准图集 《05系列建筑标准设计图集》 05J 《02系列结构标准设计图集》 02G 1.6 施工手册类 《建筑安装工程施工技术措施》 《建筑施工手册》 2、工程概况 2.1概况 工 程 概 况 1#（2#）住宅楼 建 筑 规 模 地上六层、地下一层 建 筑 面 积 2692.19m2 建筑物总长度 28.5 m 建筑物总宽度 12.5 m 建筑物总高度 16.8 m +0.000相当于绝对标高 1#为760.62，2#为760.66 设计年限 50年 建筑结构安全等级 二级 地基基础设计等级 乙级 屋面防水等级 三级 2.2 建筑设计 序号 项目 内 容 1 屋面 1）1：3水泥砂浆2）高聚物该性沥青防水卷材3）挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板4)1:3水泥砂浆5）1：3水泥砂浆（配￠6@500×500钢筋网）6）块瓦 2 外 墙 刷涂料、仿蘑菇石 3 顶 棚 喷（刷）涂料 4 楼面 铺地砖 5 内 墙 喷（刷）涂料，卫生间、厨房为瓷砖墙面 6 门 窗 塑钢窗，防盗门、钢门，木门和防火门。 2.3 结构设计 序号 项 目 内 容 1 结构类型 砖混 2 基础结构形式 墙下钢筋混凝土条形基础 3 合理使用年限 50年 4 抗震设防烈度 7度 5 抗震设防类别 丙类 6 建筑场地类别 Ⅱ类 7 混凝土强度等级 基础垫层为C10，基础、基础梁、雨蓬、檐板及露天环境的构件为C30，其余均为C20。 8 钢筋使用情况 φ表示HPB235级钢，Φ表示HRB335级钢。 9 砌体情况 ±0.000以下为普通砖，采用M10水泥砂浆 ±0.000～8.400为MU10多孔砖，采用M10混合砂浆 8.400以上为MU10多孔砖，采用M7.5混合砂浆，14.000以上为M10混合砂浆。 2.4 水、暖、电、卫设计 水、暖、电、卫设计齐全。 3、施工力量计划及布置 3.1 劳力计划 3.1.1 劳动力布置 （详见劳动力计划表）3.1.3 项目组织机构 3.1.3.1 实行项目法施工，组建本工程施工的项目部。按公司《质量管理手册》的规定，健全项目经理部组织机构，各级管理人员履行《质量管理手册》中规定的职责。 3.1.3.2 项目经理部主要成员及各部门主要职责： a、项目经理： 1) 是项目经理部全面工作的领导者与组织者。 2) 参与建设单位的合同谈判，并认真履行与建设单位签订的合同。 3) 做好与建设单位、监理公司的协调工作。 4) 领导编制项目质量目标与工期计划，建立健全各项管理制度。 5) 指导经营负责人做好合同管理工作。 6) 是项目安全生产的第一责任者。 7) 参与制造成本的编制，加强项目成本的管理与控制。 b、技术负责人 1) 编制实施《项目质量计划》，贯彻执行国家技术政策，协助项目经理主抓技术、质量工作。 2) 主持编制项目施工组织设计及主要施工方案、技术措施。 3) 主持图纸内部会审、施工组织设计交底及重点技术措施交底。 4) 领导项目新技术、新材料、新工艺的推广应用工作。 5) 组织安排技术培训工作，保证工程按设计规范及施工方案要求施工。 6) 领导和落实施工过程质量控制，负责土建、安装的技术协调工作。 7) 领导工程材料鉴定、测量工作及工程资料的管理工作。 8) 保持与建设单位、设计单位及监理单位之间的密切联系与协调工作，并取得对方的认可，确保各项工作能满足连续施工的要求。 9) 领导项目计量设备管理工作。 10) 负责项目质量保证体系的运行管理工作。 11) 主管项目技术部、物资部的工作。 c、工长 1) 现场工长是施工生产的指挥者，领导项目安全生产工作，是安全的第一责任人，对各分项、分部