石油家园小区施工设计.docVIP

目 录 一、施工组织设计概况 4 1.1 工程概况 4 1.2 编制依据 4 1.3 工程管理目标 5 二、施工准备及计划 7 2.1 拟投入施工机械设备配备与保证措施 7 2.1.1 投入的机械设备完好率、利用率的保障措施 7 2.1.2 拟投入的主要施工机械设备表 7 2.2 劳动力配备与保证措施 8 2.2.1劳动力投入计划保证措施 8 2.2.2劳动力计划表 9 2.3 主要材料供应、来源、投入计划及保证措施 9 2.3.1主要设备及材料的供应计划表 9 2.3.2主要设备及材料投入计划的保证措施 10 2.3.3主要设备及材料来源的保证措施 10 2.4 施工现场平面布置和临时用水、用电布置及说明 10 三、确保工程质量的技术组织措施 12 3.1 施工质量保证体系建设 12 3.1.1 施工质量评定的依据 12 3.1.2 施工质量管理的组织准备 13 3.1.3 质量管理的体系建设 13 3.2 质量保证具体措施 16 3.2.1 工序质量检验和质量控制 18 3.2.2 施工技术管理保证措施 18 3.2.3 工程文档管理办法 21 3.3 重点、关键、难点施工过程的具体解决方案 23 四、确保安全生产的技术组织措施 25 4.1 安全生产组织管理体系及职责 25 4.2 安全管理工作措施 26 4.3 安全管理重点工作的具体解决方案 28 4.3.1 安全教育 28 4.3.2 安全检查 30 4.3.3 防火 30 五、确保工期的技术组织措施 32 5.1 施工阶段划分与主要工作内容 32 5.2 各阶段重点工作的施工组织措施及具体解决方案 33 5.3 施工进度计划保证措施 36 5.3.1 进度控制的指导思想 36 5.3.2 进度控制的具体措施 38 5.3.3 施工进度保障重点工作的具体解决方案 39 六、文明施工、保护环境管理措施 41 6.1 文明施工管理目标 41 6.2 文明施工管理措施 41 6.3 文明施工管理重点工作的具体解决方案 42 6.4 成品保护措施 43 七、冬季和雨季施工方案 45 7.1 雨季施工方案 45 7.1.1 雨季施工期间施工安排 45 7.1.2 雨季施工的主要措施 46 7.1.3 雨季施工注意事项 46 7.2 冬季施工方案 47 7.2.1 冬季施工注意事项 47 7.2.2 冬季施工安全与防火 48 7.2.3 冬期物资供应 48 八、主要施工方案 50 8.1 施工总工序计划 50 8.2 楼宇对讲系统安装施工工艺与施工要点 50 九、系统保修和售后服务承诺 52 9.1保修期内的售后服务承诺 52 9.2 保修期外的售后服务承诺 53 9.3 售后服务部人员组织构成 54 9.4 售后服务部人员工作流程 55 9.5 售后服务工作的重点及具体解决方案 56 9.5.1 常规服务工作重点与措施 56 9.5.2 应急服务工作重点及措施 56 9.5.3 建立并保存完整的系统文档 56 十、项目管理机构配备情况 57 10.1 项目管理机构配备情况表 57 10.2 项目经理简历表 58 10.3 项目技术负责人简历表 59 一、施工组织设计概况 1.1 工程概况 项 目 内 容 工程名称 冀东石油家园住宅小区楼宇对讲系统工程 建设地点 唐山市凤凰新城 建设单位 唐山冀东油田房地产开发有限公司 设计单位 中国航天建筑设计研究院 建设规模 本工程占地322.21亩，建设面积78万平方米，建设住宅4522套，地下停车位3309个，同时小区建有社区医疗中心、文体活动中心、学校、幼儿园等配套服务设施，共计30栋住宅楼，层数9~31层，建筑高度最高90米。 投标范围 包括：楼宇对讲系统；具体为线缆的敷设、设备的采购、安装、验收、因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训及成品保护等。 工程范围 本项目弱电系统工程包括： 楼宇对讲系统 工期要求 120日历天或竣工验收日前，以先到日期为准。 质量要求 合格 1.2 编制依据 本施工组织设计依据国家的法律法规以及相关行业施工要求、管理、验收、维护标准如下： 《中华人民共和国安全防范工作技术规范》（GB50348-2004） 《中华人民共和国公共行业标准》（GA/T70-94） 《安全防范工作程序与要求》（GA/T75-94） 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92 《公安部安全技术防范工作标准》 《中华人民共和国公安部行业标准》GA27-92 《安全防范系统验收规则》GA308-2001 《安全防范工程程序与要求》GA/T 75-94 《安全防范系统通用图形符号》GA/T 74-2000 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》 GB/T50311-2