精装修施工设计办公楼.docVIP

第一部分 施工现场平面布置及施工现场组织机构设置 工 程 施 工 总 体 概 述 工程概况 施工管理目标 施工指导原则 施工组织设计编制说明 本标段施工范围说明 施工总体部署原则 施工组织及管理 现场管理重点环节 工程概况简表 工程业主 招标代理 工程名称 工程招标编号 工程装修面积 楼 号 建设地点 施工范围 办公楼公共部分(电梯厅、卫生间)及办公区域的墙顶地精装修工程(如各层办公区、走道吊顶，卫生间的墙地砖铺贴 局部地板安装、隔墙、洁具安装、木饰面制作等装饰工程) 质量标准 符合国家规定的《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 计划工期 计划开工日期 计划竣工日期 施工内容 装饰、电气 所需工种 瓦工、木工、油漆工、水电工、安装工、辅工 主要分项施工工艺 轻钢龙骨石膏板吊顶、细木制作、轻钢龙骨石膏板隔断施工、墙面瓷砖粘贴、墙面墙纸裱糊、地面地砖铺贴、乳胶漆施工、油漆施工、灯具配电设备安装、卫生洁具的安装、五金件安装等 第二节 施工管理目标 质量标准：符合国家规定的《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 质量管理目标：达到ISO9001质量体系认证要求。 工期要求： 开工日期竣工日期 合理组织、规范管理、精心施工 优质高效、安全生产、确保工期 施工组织设计编制说明 编 制 说 明 《中国融资集团办公楼精装修工程需要明示的法律、行政法规： 《中华人民共和国合同法》 《中华人民共和国建筑法》 《建设工程质量管理条例》 《中华人民共和国技术引进合同管理条例及实施细则》 《中华人民共和国安全生产法》 除非另有规定，本项目应按国家和地区的技术规范和标准设计及施工。工程施工的规范和标准包括以下内容但不限于此： 序号 编号 名称 1 2 GB50203-2002 砌体工程施工质量验收规范 3 GB50207-2002 屋面工程质量验收规范 4 GB50208-2002 地下防水工程质量验收规范 5 GB50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 6 GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范 7 GB50212-2002建筑防腐蚀工程施工及验收规范 8 GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 9 木结构工程施工质量验收规范 10 GB50325-2001 民用建筑工程室内环境污染控制规范 11 GB/T50328－2001 建设工程文件归档整理规范 12 JGJ33-2001 建筑机械安全技术规程 13 JGJ46-施工现场临时用电安全技术规范 其他未列规范，均按国家现行法规及标准执行。 第五节 本工程装饰施工段划分说明 本工程施工段的划分： 根据本工程现场的现状、楼层数和各层的平面布置、装饰施工内容，再结合装饰施工的特点，我公司计划将本装饰工程划分为以下几个施工段： （1）第一施工段： （2）第二施工段： （3）第三施工段： （4）第四施工段： （5）第五施工段： （6）第六施工段： （7）第七施工段： （8）第八施工段： （9）第九施工段： 第六节 施工总体部署原则 一、部署方针 本次装修工程是一个现代化的综合性、多功能、智能化的办公建筑。 关于施工部署的三个阶段： 准备工作阶段：图纸复核，测量定位 初装修阶段：基层制作 墙顶面精装修阶段 应严格控制各进度节点，在这三阶段中进行流水施工，认真做好大小流水，工序流水，场地流水的安排、控制工作。 公司制定了一整套管理严格、精心准备、指挥有力的施工组织计划，进一步树立“信誉第一”的企业形象，并根据该施工组织设计来指导和组织施工。 为切实保证工程质量等级达到高标准，使公司在本地区的窗口工程形象得以实现，公司经研究后决定成立 目部，项目部对工程的质量、安全、文明施工直接进行全明管理，对与装饰施工相关的管理工作参与协调和决策，及时向公司领导汇报工作，实现重点调配、重点管理、重点实施、保证重点，切实做好项目的指导及后勤保障工作。 抽调技术一流的施工班组，使用先进的管理方式，配备先进的机具设备，科学安排各阶段劳动力，以确保施工工期进度指标。 根据该工程施工文件精神，我公司决定委派工程师、壹级项目经理为项目部经理，并配备项目副经理、项目技术负责人、质量员、安全员、材料员、等组成一个管理班子，装饰工程部在项目经理领导下，作为该项目管理的组织机构、全面负责该工程从开工到竣工验收全过程，对本工程的质量、安全、工期负责。 二、施工期间各项工作： 1、进场前的准备工作： （1）项