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厂房出租合同 出租方（甲方）： 1 公司全称： 公司工商注册代号： 2法人代表： 法人代表身份证号码： 3最大股东姓名： 最大股东身份证号码： 公司户籍地址：_____________________________________________________________________ __________ 承租方（乙方）： 户籍地址：_______________________________________________________________________________ 根据《中华民族共和国合同法》甲乙双方本着公正、公平、共谋发展，平等互利的原则，以双方友好协商，就下列厂房、办公楼、宿舍、空地的租赁达成以下合同条款。供甲乙双方共同遵守执行： 第一条 厂房基本情况 甲方厂房坐落在南海区里水镇麻奢谭桥村----------号，厂房租赁平均后乙方占用面积1706.4平方米（包含内车间一半，外仓库全部，前院空地一半，二楼三间员工宿舍，二楼一个套间）平方米， （附厂房平面图一份为准），合计每月总租金22000（大写：贰万贰仟元整）元（租金法定货币为人民币）。 第二条 厂房用途 1、该厂房用途为：合法生产经营。乙方租赁甲方厂房（甲方自愿出租）从事生产经营活动：必须办理相关合法手续，甲方须提供全部合法资料给乙方，甲方确保乙方能够办到齐全的证件，甲乙双方须严格执行有关安全生产条例如防水等。 2、甲乙双方不得以堆放各自的产品和货物为由占用公共通道 第三条 租赁限及租金 租赁期限从2017年 月 日至2020年 月 日止，期满后双方可协商续租。 乙方租赁甲方分租出来的厂房，租金每三年在原来的租金基础上递增10%（如此类推） 第四条 租金的付款方式 1、乙方租赁甲方厂房一半的用地面积双方签字后，乙方向出租方甲方交（人民币）66000元（大写：陆万陆仟元整）给甲方作为押金，该押金在租凭期满后甲方必须无条件返还给乙方。 2、乙方每月30号前必须向甲方交付下月的租金，甲方收取乙方租金后必须开具法律认可的发票加盖公司印章的收据一式两份原件收据给甲乙双方保存。 第五条 厂房的维修与养护责任 乙方如需要在厂房增加建筑或改变厂房结构和装修的，必须征得甲方同意后方可施工，投资由乙方自理。 租赁期间，甲方定期对厂房宿舍办公楼主体建筑进行检修的同时应征得乙方同意，不能影响乙方的工作前提下，乙方予积极协助，不得阻挠施工。 甲方对厂房的办公楼宿舍管理、使用不善造成损失或造成灾害事故导致厂房办公楼宿舍损毁，维修费用全额由甲方负责支付。 第六条 双方约定的其他条款 整个房环保设备系统环保评证（含乙方租用的厂房全部面积）由甲方负责（即环评责任由甲方负责） 甲方保证在2017年 月 日把厂房交付乙方使用 甲方负责提供电容量120千瓦给乙方使用，并负责装好电箱给乙方凭费使用，超出此用电容量的由乙方自行负责增容费用. 甲方负责安装自来水及消防栓到办公楼或厂房旁边，双方各自安装电表各自承担用电费用，水费总量每月甲乙双方对半平分。 甲方分租出给乙方的厂房办公楼宿舍从事生产经营，遵守国家法律法规，做好安全生产，防火工作。 乙方自行负责自用厂内的供电，供水等设施的安装及费用，办公室及厂房宿舍的装修、附属建筑的修建费用由乙方负责支付（指超出设计图纸外）。 乙方未经甲方同意，不得擅自改变厂房办公宿舍结构，不得把厂房办公楼宿舍转租给第三人。 甲方、乙方各自独立生产经营，互不干涉对方的生产情况，甲方不得以乙方在生产过程中如噪音粉尘等为由挑起事端纠纷，双方有纠纷的应友好协商，协商不通的可到法院起诉解决。 第七条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同条约的规定，双方中任何一方在合同期限内不得单方提出解约。 甲方不能按约定日期交付厂房办公楼宿舍给乙方使用的，累计超过一个月，乙方扣减甲方一个月的租金。 甲方不按约定提供用电、用水设施的，由乙方自行申请报装水电，所需费用由甲方双倍支付给乙方。 租赁期间甲方无理终止和收回乙方租