中国人民财产保险股份有限公司与人保金融服务有限公司房产-人保财险.PDFVIP

中国人民财产保险股份有限公司 与人保金融服务有限公司 房产租赁关联交易公告 根据中国保险监督管理委员会（以下简称“中国保监会”） 发布的《中国保监会关于进一步加强保险公司关联交易信息 披露工作有关问题的通知》（保监发〔2016〕52 号）及相关 规定，现将中国人民财产保险股份有限公司（以下简称“本 公司”）与人保金融服务有限公司 （以下简称“人保金服”） 签订房屋租赁合同的关联交易有关信息披露如下： 一、关联交易概述及交易标的的基本情况 2017 年2 月28 日，本公司与人保金服签订房屋租赁合 同，人保金服租赁本公司办公楼16 层做为办公场所，租赁合 同期限为3 年，租赁合同总价款为2684 万元。 交易标的房屋位于北京市朝阳区建国门外大街 2 号院2 号楼中国人保财险大厦16 层，建筑面积为1901.91 平方米。 二、交易对手情况 关联法人名称：人保金融服务有限公司 企业类型：有限责任公司（法人独资） 注册资本：壹拾亿元人民币 关联关系说明：以股权关系为基础的关联方,人保金服 为本公司控股股东中国人民保险集团股份有限公司的全资 子公司 企业营业场所：天津自贸试验区（中心商务区）迎宾大 道旷世国际大厦1 栋1703E-52 企业负责人：谢一群（法定代表人） 企业成立日期：2016 年9 月8 日 企业营业期限：2016 年9 月8 日至长期 企业经营范围：互联网金融信息、技术和咨询服务；互 联网金融项目孵化与管理；接受金融机构委托从事金融信息 技术服务外包，金融业务流程外包，金融知识流程外包；设 计、制作、加工计算机专业领域网络信息产品并提供相应的 技术服务和咨询；数据处理服务；计算机专业领域技术开发、 技术咨询、技术服务、技术转让；软件开发、软件设计；计 算机系统集成；设计、制作、发布国内广告（除网络广告发 布）；投资管理；投资咨询（除证券、期货）；商务信息咨询； 企业管理咨询；财务咨询；市场信息咨询与调查;企业兼并重 组策划；网上销售：日用百货、机电产品、办公用品、珠宝 首饰、汽车配件、摩托车配件、汽车用品、农副产品；企业 形象策划；市场营销策划；会展服务。（依法须经批准的项目， 经相关部门批准后方可开展经营活动） 纳税人识别号（即税务登记证号或统一社会信用代码）： A05KXR10E 三、关联交易的主要内容和定价政策 租赁合同期限为 3 年，租赁合同总价款为 2684 万元， 租金以第三方评估机构评定的租金价值作为定价依据。租金 标准为360 元/月/平方米。除租金外，合同约定人保金服需 要交纳物业费，物业费标准32 元/月/平方米（对外租赁所有 租户统一标准）。房屋租金和物业费采取押三付一，先付后用 的原则进行支付。 四、本年度与该关联方已发生的关联交易累计金额 本年度，尚未与该关联方发生关联交易。 中国人民财产保险股份有限公司 2017 年3 月10 日