换热站及办公室施工组织方案设计书.docVIP

蓄水池、水泵房、换热站 施工组织设计 工程名称：蓄水池、水泵房、换热站工程 建设单位：中航工业二四二医院 施工单位：哈尔滨东安建筑工程有限公司 二0一三年八月 日 施工组织设计 1、施工组织设计编制说明 1.1编制依据 （1）中华人民共和国及地方现行设计规范、规程和规定。 （2） 建设单位提供的设计委托任务书及原泵房相关资料。 （3）建设单位提供的规划部门认定的规划红线图。 （4）建设单位提供的设计委托任务书及相关资料。 （5）国家现行的相关建筑设计规范、规程和规定 《民用建筑设计通则》 GB 50352-2005 《建筑设计防火规范》 GB 50016-2006 《公共建筑节能设计标准 黑龙江省实施细则》 DB23/1269-2008 《屋面工程设计规范》 GB 50345-2004 《建筑内部装修设计防火规范》 GB 50222-95 《建筑地面设计规范》 GB 50037-94 《建筑灭火器配置设计规范》 GB 50140-2005 《公共建筑节能设计标准》 GB 50189-2005 《建筑外窗气密性能分级及检测方法》 GB/T7107-2002 《建筑外墙保温性能分级及检测方法》 GB/T8484-2002 1．2编制原则 1.2.1、针对本工程特点，结合我公司同类工程施工经验，本着实事求是的科学态度和忠实服务业主的宗旨编制施工方案； 1.2.2、在优化方案的基础上力求安全第一、技术先进、方案合理、经济节省的原则； 1.2.3、实行科学信息化管理，自始至终对施工现场实施全员、全过程、全范围严密监控，坚持动静结合的科学管理原则。 1.3、基坑稳定边界条件： 1.3.1、地质参数如实反映地质情况； 1.3.2、建筑物周边环境提供必须真实可靠； 1.3.3、建筑物基坑周边附加荷载不能超过设计值； 1.3.4、支护结构在工作有效期内不能破坏，如遇结构需要占用时应请有关专家进行技术论证； 1.3.5、本方案未考虑暗沟跑水、漏水等意外现象，施工过程如发生其设计参数及支护类型需调整变更； 1.3.6、本设计为临时性支护设计方案，使用期限约为90天。 1.3.7、若施工单位进行基坑开槽放线后，建设单位需进行复测。 2、工程概况 2.1本工程为二四二医院换热站及办公室（地下部分分为消防泵房及蓄水池）。 2.2总建筑面积：1035.07㎡。 2.3建筑层数、层高及高度： 办公室一层，层高3.6米，总高4.5米。换热站层高4.5米，总高5.4米。 地下部分：消防水泵标高-2.5米，顶标高0.0米总高2.5米。 蓄水池底标高-3.0米，顶标高1.0米，总高4米。（蓄水量800m3） 2.4结构类型 砖混结构，钢筋混凝土条形基础。 2.5设计标高：由现场定。（原泵房地下室地面为-2.0m） 2.6建筑耐久年限：设计使用年限为50年，本工程为3类建筑。 2.7屋面防水等级三级。 2.8抗震设防等级三级。 2.9本工程为散热器采暖。 3、本工程的重点及难点 本工程建筑面积不大，但均为埋地建筑，埋置深度蓄水池为3.0米，换热站为4.5米，消防泵房底标高为-2.5米，且均为钢筋混凝土结构，混凝土现浇量大。本工程均为地下建筑，应重点做好以下施工管理工作： （1） 本工程属钢筋混凝土结构，混凝土现场浇筑量大，严格控制混凝土的原材料计量，以及防水粉的掺量，切实抓好混凝土的搅拌→混凝土运输→混凝土的浇筑→混凝土养护等各工序的施工质量； （2） 地下建筑物的防水要求高，控制好混凝土的抗渗等级、防水材料的施工质量。 4、总规划布置 由于施工现场有原来旧的建筑物，所以首先要拆除旧的建筑物，其他的现场准备工作遵守：“先地下后地上”，“先土建后设备”，“先主体后围护”“先结构后装饰”的基本原则，并做好土建施工与设备安装施工的程序安排，安排好竣工扫尾工作，该工程的施工顺序为：拆除旧建筑物→平整场地→开挖土方→垫层→混凝土底板→混凝土墙面施工缝处理→混凝土墙板及柱施工→混凝土顶板（池盖）→地下防水工程→回填土→墙体砌筑及抹灰→门窗安装→屋面工程→设备安装工程→电气工程。 由于本工程以钢筋混凝土结构为主，现浇混凝土量大，地下室混凝土防水要求高（抗渗等级为P6），整个施工过程中，在土方回填前均必须做好基坑排水工作。 3、1施工布置原则 充分发挥集团优势、设备优势及资源优势，施工生产经营活动中，始终坚持诚以立信，质以建业的宗旨，积极开展创优活动。建一座工程，树一座丰碑是本公司永恒的目标。质量是企业的生命，创新是企业永恒的主题。 本工程施工布置首先满足业主对施工区域的整体规划要求及施工进度要求。 施工所需的各项