单元式和塔式住宅在建筑设计中与区别.docVIP

浅谈单元式和塔式住宅在建筑设计中的区别 摘要：在建筑设计中会遇到很多单元式和塔式住宅的设计任务，由于对单元式和塔式住宅在防火规范中的定义理解模糊，容易做出违反防火规范的设计。 在建筑设计中会遇到很多单元式和塔式住宅的设计任务，由于对单元式和塔式住宅在防火规范中的定义理解模糊，容易做出违反防火规范的设计，下面就设计中常见的问题来探讨单元式和塔式住宅的区别。 1设计中常见的问题 1．1 11层的单元式住宅，由两个一梯两户的单元组成，每个单元设一个安全出口，另一个工程要建的是一个单元的1 1层塔式住宅，这时容易犯一个错误，把原来11层单元式住宅中的一个单元拿过来直接使用，认为一个单元就是塔式住宅。 套用高规和单元式住宅的条文来分析： 6．2．3单元式住宅每个单元的疏散楼梯均应通至屋顶，其疏散楼梯间的设置应符合下列规定： 6．2．3．1十一层及十一层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯 间，但开向楼梯间的户门应为乙级防火门，但因为仅有一个住宅单元，无法满足前述“单元之间的楼梯通过屋顶连通，??”，要增加安全出口； 6．3．1-3条规定：十二层及十二层以上的单元式住宅设消防电梯。而十一层的单元式住宅不需设消防电梯套用高层塔式住宅的条文，反而只需一个安全出口： 6．1．1．1十八层及十八层以下，每层不超过8户、建筑面积不超 过650m ，且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅。 6．3．1．2塔式住宅设消防电梯。 原来11层的单元式住宅每单元只设了一部楼梯(不封闭)，一部客梯(不是消防电梯)，而直接用其中一个单元来建11层塔式住宅违反了6．1．1．1条规定。把单元式和塔式住宅混淆了。 1．2认为单元式住宅和塔式住宅的区别是就是户数多少的区别，单元式住宅就是一梯两户，塔式住宅就是一梯四户、五户甚至更多户。但这找不到规范条文的支持。现实设计中也经常有一梯四户以上的单元式住宅。这种观点显然是不对的。 1．3两个单元组成住宅建筑，一个单元为17层，另一个单元为l1层，每个单元设一个安全出口，相邻高的一侧为防火墙，这时有的设计者认为两个单元组成的住宅一定是单元式住宅了，不对，这两个单元应分别按塔式住宅来设计。因为《高层民用建筑设计防火规范》6．1．1规定：高层建筑每个防火分区的安全出口不应少于两个。但符合下列条件之一的，可设一个安全出口： 6．1．1．2十八层及十八层以下每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，单元之间的楼梯通过屋顶连通，??如果相邻的住宅单元层数差大于两层时，单元之间的楼梯就无法通过屋顶连通，就意味着要增加疏散楼梯了。如不增加安全出口两个单元应分别按塔式住宅来设计。 2单元式住宅和塔式住宅的区别 2．1单元式住宅的定义 2．1．1住宅单元：由多套住宅组成的建筑部分，该部分内的住户可通过共用楼梯和安全出口进行疏散。 2．1．2单元式住宅：由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。 从上述术语的解释来看，住宅的套数不是判断是不是单元式住宅的标准。 2．2塔式住宅的定义 《住宅设计规范》GB 50096—1999(2003年版)中2．0．21“塔式高 层住宅”的定义：以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。 两者的定义都有“多套”的概念，说明套数的多少不是区分的要点。 除了表述不很清晰的“以??为核心”的字眼，“塔式住宅”的概念等同于“住宅单元”。而“单元式高层住宅由多个住宅单元组合而成”的说法是“塔式住宅”的概念中没有的。 综合两者的定义，区别的关键在于“组合”。 2．4规范中对两者的不同要求 塔式住宅的规定要严得多!最重要的区别在于：单元式住宅的疏散楼梯均通至屋顶，可以互相借用《高层民用建筑设计防火规范》 6．2．3条：单元式住宅每个单元的疏散楼梯均应通至屋顶，其疏散楼梯间的设置应符合下列规定： 6．2．3．1十一层及十一层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户门应为乙级防火门?? 6．2．3．2十二层及十八层的单元式住宅应设封闭楼梯间。 6．2．3．3十九层及十九层以上的单元式住宅应设防烟楼梯间。 6．3．1．3十二层及十二层以上的单元式住宅设消防电梯。而6．2．1??塔式住宅，均应设防烟楼梯间 6．3．1．2塔式住宅设消防电梯。 在建筑设计中正确理解单元式和塔式住宅的定义和区别，避免上述错误的发生。