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商住楼—— 绿色建筑二星标识工作内容及报价 2013.6.18 1 绿色二星标识认证简介 绿色建筑标识认证分为：设计标识和运行标识两个阶段。设计标识在施工图设计完成后即可拿到标识；运行标识要在建筑投入使用一年后拿到标识。设计标识有效期1年，运行标识有效期3年。 我方的工作内容以咨询为主，在全过程中配合甲方完成整个项目的咨询、认证、计算、模拟和检测的相关工作内容。最终帮助项目获得绿色建筑认证标识。 申报流程总结主要有如下步骤： ①由我方协助甲方完成资料收集、计算书、计算报告、自评估报告，组织并申报全部材料； ②由绿色建筑归口单位负责项目材料的型式审查，这个过程一般为5个工作日左右； ③型式审查通过后，归口单位组织专业评审，由我方负责组织材料，完成专家评审答辩，回答评审委员会专家的疑问，这个过程一般持续1-2周； ④通过专业评审后，运行标识组织现场核查； ⑤通过专业评审后，项目公示，公示期30天； ⑥公示无异议后，公布通过标识项目、备案并颁发标识证书。 绿色建筑评价标识评审流程图： 2工作内容 2.1 阶段 主要工作内容 时间进度安排 备注 主要工作成果 预认证阶段 审核规划文件、施工图及相关设计资料 25天 甲方最好能提供所有的设计资料 《绿建二星设计标识认证咨询计划书》 按国标绿色二星级设计标识认证的要求进行预评估 《绿色建筑设计标识二星级预评估得分表》 提出经济、合理、可行的图纸修改意见　 《绿色建筑设计标识预评估报告》 《施工图修改意见报告、资料完善修改意见》 认证准备阶段 完成各项计算书、计算机模拟及分析报告 45天左右　 1、设计院应尽快提交修改后的施工图和设计资料由我方再次审核，如再次审核中还有问题，应配合在资料提交前修改完成；2、甲方应在报住建部前15天左右提供所有相关的绿色建筑设计评价标识证明材料（电子版本和纸质版本都需要），由我方进行组卷；3、图纸均为盖章施工图 包括：《节地与室外环境计算机模拟和分析报告》 《节能与能源利用计算机模拟和分析报告》 《节水与水资源利用计算书和分析报告》 《节材与材料资源利用计算书和分析报告》 《室内环境质量计算机模拟和分析报告》 《运营管理分析报告》、《自然通风模拟报告》 《自然采光模拟分析报告》、《噪声模拟分析报告》、《室外风环境模拟报告》、《热岛模拟分析报告》、《能耗模拟分析报告》等（注：以上所有报告都包括在咨询服务费里面。但要试具体项目需要哪个报告就出个报告。一切为了拿到绿色建筑设计二星标识） 审核修改后的施工图、设计资料 在甲方的协助下完成收集认证所需全部证明材料 《绿色建筑设计评价标识证明材料要求及清单（）最终审核意见》 认证阶段 向住建部注册本项目，提交申请报告 住建部评审约45-60天，公示期30天 《绿色建筑设计自评估报告（建筑）》 提交申报材料 《绿色建筑设计评价标识申报书》 完善、更正或增加材料及评审过程中的技术答疑 《完善、更正、答疑材料》 获得设计标识认证证书 2.2二星运行标识主要工作内容及报价 阶段 主要工作内容 时间进度安排 备注 主要工作成果 报价 预认证阶段 审核规划文件、竣工图、相关设计变更资料、施工过程文件、验收文件 30天 甲方最好能提供所有的竣工资料 《绿建二星运行标识认证咨询计划书》 按国标绿色二星级运行认证的要求进行预评估 《绿色建筑运行标识二星级预评估得分表》 提出经济、合理、可行的现场整改意见、文件修改意见　 《绿色建筑运行标识预评估报告》 《现场整改意见、文件修改意见报告》 认证准备阶段 根据竣工图、现场情况、运行数据完成各项计算书、及相关分析报告 60天左右　 1、甲方应尽快完成现场整改，并提交修改后的相关文件资料由我方再次审核，如再次审核中还有问题，应配合在资料提交前修改完成；2、甲方应在报住建部前20天左右提供所有相关的绿色建筑运行评价标识证明材料（电子版本和纸质版本都需要），由我方进行组卷；3、图纸均应为盖章竣工图 审核修改后的文件资料 现场查看整改后的情况 在甲方的协助下完成收集认证所需全部证明材料 《绿色建筑运行评价标识证明材料要求及清单（）最终审核意见》 环境噪声现场测试报告 室外热岛强度、风场现场测试报告 采暖空调系统能效现场测试报告 室内噪声现场测试报告 照明质量现场检测报告 室内环境测试报告 认证阶段 向住建部注册本项目，提交申请报告 住建部评审约45-60天，公示期30天 甲方协助我方根据评审的过程要求提供补充材料 《绿色建筑运行