竣工图及编制及图纸折叠方法.pptVIP

竣工图的编制与图纸折叠方法 第一节竣工图的编制 竣工图的概念：是建设工程竣工档案的重要组成部分，是在施工中按照所完成的实物绘制的存档保存的定型图样，是工程交工验收的必备条件，是工程维修、管理、改建、扩建的依据，具有现实和长远的使用价值。 由建设单位组织。 一、竣工图的作用 1、竣工图为城市规划、建设、管理提供依据； 2、竣工图为工程维修、改建、扩建提供可靠的保障； 3、竣工图的凭证和参考作用 二、竣工图的编制要求及质量技术要求 编制要求：是国家对工程竣工图样的表达方式、基本格式、编制质量的统一规定，它是所有建设、施工、设计、监理单位编制竣工图必须采用和遵守的质量标准和技术准则。 竣工图编制应符合有关质量技术要求 1、图样与文字说明 1）各专业的名词、术语、计量单位应符合国家的有关法令和技术标准； 2）竣工图的图形和有关文字说明必须清楚准确，做到图、文、物三者相统一； 3）竣工图只能杠改，不能划改，以保证图面清洁； 4）管线工程竣工图、房屋工程竣工平面图必须绘制在地形图上； 5）工程制图标准要符合国家有关规定 2、注记 1）利用施工图改绘竣工图必须注明修改依据； 2）标注位置合理，不遮盖图形、文字和数据； 3、载体及书写、粘结要求 1）用作编制竣工图的施工蓝图必须是新图； 2）必须采用不褪色的绘图墨水绘制竣工图，做到图面线条清晰，字迹工整，反差良好； 3）图纸粘结一律用化学浆糊； 4）描图用纸必须是质地良好、透明度高的硫酸纸 三、竣工图编制的主要内容 一、建筑工程竣工图的主要内容 二、市政工程竣工图的编制 1、各类专业工程的总平面图位置图 2、管线工程平面图 四、竣工图的编制类型与绘制 （一）竣工图绘制要求 1、利用施工蓝图改绘的竣工图 在施工蓝图上一般采用杠改、叉改法，局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改的内容，所有变更处都就应引划索引线并注明更改的依据，这种修改方法称为修改蓝图法。 见书203页至210页 五、竣工图的审签 是对编制竣工图进行审查、签署和会审认可。 （一）审签的作用 1、是履行竣工图法律效力，明确竣工图编制责任的重要手段； 2、是提高竣工图编制质量的重要方式； 3、可为核定工程造价、办理决算、交工验收及存档提供准确的依据。 （二）竣工图的标志章 1、具有明显的竣工图字样；（80×50） 2、重新绘制的竣工图、补图应绘制竣工图标，其位置在图纸的右下角，与施工图标的位置相同。 3、所有竣工图应逐张加盖、签署竣工图章； 4、凡由设计院编制的竣工图，设计图必须明确竣工阶段，并由绘制人和技术负责人在设计图中字 5、竣工图章应加盖在图附近空白处 6、竣工图章应使用不易褪色的红色印泥。 六、编制竣工图应注意的问题 1、坚持实事求是，认真负责，一丝不苟，不能马虎从事，弄虚作假； 2、要坚持在施工过程中根据施工现状编制竣工图，不能等到工程结束后编制； 3、应注意收集齐全有关数据； 4、编制管理工程竣工图时，应在复土前，进行竣工测量，并绘在竣工图上； 5、注写文字数据，要写规范字 6、每张竣工图只能加盖一处竣工图，不要将印章盖在纸线上。 * 关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定 关于颁发＂编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定＂的通知 1982年2月8日，中国人民建设银行 各省、市、自治区建委，国务院各有关部、总局，基建工程兵： 现将＂编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定＂发给你们试行。 附件：编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定 一、基本建设竣工图是真实地记录各种地下地上建筑物、构筑物等情况的技术文件，是对工程进行交工验收、维护、改建、扩建的依据，是国家的重要技术档案。全国各建设、设计、施工单位和主管部门。都要重视竣工图的编制工作，认真贯彻执行本规定。 二、各项新建、扩建、改建的基本建设工程，特别是基础、地下建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等隐蔽部位，都要编制竣工图。编制各种竣工图，必须在施工过程中（不能在竣工后），及时做好隐蔽工程记录，整理好设计变更文件，确保竣工图质量。 三、编制竣工图的形式和深度，应根据不同情况，区别对待： （1）凡按图施工没有变动的，则由施工单位（包括总包和分包施工单位，下同）在原施工图上加盖＂竣工图＂标志后，即作为竣工图。 （2）凡在施工中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制，由施工单位负责在原施工图（必须是新蓝图）上注明修改的部分，并附以设计变更通知单和施工说明，加盖＂竣工图＂标志后，即作为竣工图。 （3）凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变，不宜再在原施工图上修改、补充者，应重新绘制改变后的竣工图。由于设计原因造成的，由设计单位负责重新绘图；由于施工原因造成的，由施工单位负责