旅游区场地租赁合同.docVIP

编号： HYS2012-19 旅游景区场地租赁合同 出租方： （以下简称“甲方”） 地 址： 承租人： 身份证号： （以下简称“乙方”） 家庭住址： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》和旅游区相关规定，在平等、互利、自愿经友好协商，建筑面积????????? ）㎡1、㎡2、期满，乙方未经甲方书面同意自行撤离的，。 3、期满，乙方欲继续合作，必须在期满前个月内，同甲方重新签订合同。否则，本合同自期满之日起自动失效。 1、乙方租赁甲方场地主要作为： 营业使用，经营范围包括???????????????????? 。乙方不得随意改变或扩大经营范围经营中，甲方有权根据实际情况，对乙方经营商品的品种价格、陈列、促销等提出意见，乙方须配合并立即做相应的调整。对于超出本合同经营品范围的商品，甲方有权按有关规定给予。 乙方如需改变或扩大经营范围必须用书面的形式向甲方申请并获得准许后方可改变或扩大经营范围，否则一切后果由乙方承担。 乙方在签订本合同时，须向甲方一次性支付人（大写（￥元）（大写）（￥元） 1、甲方为乙方提供合法经营所需的各种证照，办理证照所需的各种费用由乙方自行承担，特种经营的证照由乙方自行办理，甲方协助。 2、在租赁期内，甲方仅向乙方提供水、电、气、光纤电视、网络等接口，甲方在接口处安装水、电表，气表由天然气公司安装（费用乙方自理）；甲方每月向乙方按表收取水、电费，按月收取光纤电视、网络等使用费。即：电费 元/度、水费 元/吨、光纤电视 元/月、网络 元/月,气费由天然气公司收取；各项价格如遇国家政策调整时，再作相应调整。 3、垃圾清运费，标准为 元/月，日常生活垃圾堆放在规定的垃圾房，由景区统一进行处理和清运。 4、甲方为乙方代提供经营所需发票，甲方按税务部门的规定代扣代缴，乙方承担相应的税金及发票工本费、管理费用。根据景区管理实际和税务部门相应规定，以上代扣代缴的税费暂按申领发票金额的 %计收，遇国家相关税收政策调整作相应调整。 5、乙方在租赁的场地内不得从事国家政策、法律和法规和甲方约定禁止的项目。如有违反，甲方有权立即终止合同，收回经营场地，乙方所交纳的租赁费用及保证金不予退还。 6、甲方根据的实际经营情况，有权对布局及位置、面积进行调整，应提前通知乙方，乙方须无条件配合做相应调整。 2、乙方必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的一切维修和装饰费用。甲方负责公共场所的清洁卫生、公共照明、公共设施的维护和保养。由于紧急情况，由乙方原因引起的而造成公共设备损坏，甲方在无须通知乙方的情况下，便可进行抢修或采取其他紧急措施，所发生的费用由乙方承担。乙方不得擅自改变结构用途，不得占用公共场地。负责经营场地范围内的防火、防盗等安全管理工作。约期满或经双方协商同意合同提前解除时，属于乙方可移动物品，由乙方自行处理，固定装修不得拆除、商品必须按规定实行明码标价，不得，否则甲方有权立即终止合同，收回场地。 、乙方提供引起的其他相关责任，由乙方承担，与甲方无关。如因此对造成损失的，由乙方自行承担。如遇投诉，必须接受甲方裁决处理。 人员管理1、乙方，须经甲方认可并在甲方有关部门办理手续，经甲方后方可上岗，必须遵守执行甲方制定的有关管理制度。2、乙方人员3、 甲乙双方必须严格遵守本合同的约定，如违反本合同条款约定，违约方应向守约方支付本年度租金的30%作为违约金。 第九条 合同终止 1、租户如逾期15天不交租金，甲方有权终止合同并追究由乙方所造成的一切经济责任。 2、如甲方或乙方任何一方提出提前终止此租约时，必须提前三个月以书面形式通知对方，否则终止方需负责对方的经济损失。 第十条 续约 1、在同等条件下，乙方有优先续约权，但乙方应于租约届满时提前二个月向甲方提交续约的书面申请。 2、乙方如不续签租约，本合同至 年 月 日即终止，届时乙方必须搬出美食购物娱乐城，逾期不搬届时将按甲方酌情制定的租金标准计算场地租赁费，并需赔偿甲方一切相关损失。 第十一条 本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。 第十二条 本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，自双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。 出租方： 承租方： 法定代表人： 身份证号码： 签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日 第 4页 共 4 页