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全程营销策划服务内容 市场调查分析 区域内重点竞争楼盘的调研分析 基本情况/客户群特征/项目卖点/销售情况等 目标客户群定位 目标客户群体的确定 标客户群体的消费行为分析 项目地块的SWOT分析 基本情况/客户群特征/项目卖点/销售情况等 产品定位： 产品描述 包括物业构成/物业档次风格/产品主要特点/设施配套建议等 价值与形象定位 包括项目价值点提炼/项目形象提炼等 广告推广策略 项目定位 项目形象定位/目标客户群定位/销售区域定位 广告推广主题 主题广告语方案/项目整体推广思路/系列广告推广主题/诉求内容 诉求方式/广告文案风格/广告风格拟定/平面风格 各推广阶段广告策略 形象导入期/开盘强销期/持续销售期/尾盘清盘期 广告主题/诉求重点/广告投入形式及媒体的选择 工程进度/广告费用投入/销售计划 促销及公关活动策略 促销策略/促销活动方案 开盘、封顶、入伙等礼仪活动方案/公关活动策略及方案 媒体策略 媒体组合策略/媒体选择/媒体发布频率 媒体版面拟定/推广费用预算及分配 品牌识别系统设计与建立 项目案名拟定及LOGO设计 基础系统设计 标准色、辅助色/中英文标准字体 标准组合/印刷字体/辅助图形/项目标准颜色样本 项目标准字体样本/项目标准组合样本 应用系统设计 名片/手提袋/工牌徽章/售楼服装/领带 招牌/形象墙/贺卡/请柬/便笺纸/信封/纸杯 卖场营造 工地围板/工地广告牌/线路导示 售楼处内外部包装方案/售楼处导示牌/售楼处欢迎牌 路灯旗/彩旗/三角旗/楼体条幅广告气球 售楼处形象展示 欢迎牌/背景板/挂旗 台面标牌（资料领取处、洽谈处、收款处、签约处等） 展板规范（项目介绍、管理办法、房型图、销控表、付款方式、装修标准、物业管理、设备配套） 户外流动展示 展位及气氛布置/活动展板/户外广告 促销及公关活动礼品 工艺礼品/礼品包装设计/礼品袋设计 销售物料 楼书 折页 单张（形象单张、开盘单张及销售单张） 购房须知 新闻媒体整合服务 媒体广告推广建议 各阶段媒体推广计划/月度媒体推广总结分析 下阶段媒体推广策略调整计划/媒体广告运作安排 各阶段新闻宣传 新闻稿主题/新闻稿发布计划 各阶段活动方案 公关活动/促销活动/庆典礼仪 银行按揭服务 银行按揭手续跟进 资料收集/按揭须知解释/月供计算/贷款合理化建议/合同签定 交房服务 交房手续全程跟进办理 交房仪式/交房公告/交房解释/交房手续办理 3