伦敦租金跌至边缘,小型住房受追捧——异乡好居.pdfVIP

伦敦租金跌至边缘 ，小型住房受追捧——异乡好居 尽管英国房产租金下降 ，但企业搬迁的平均预算逐年上升 13% ，原因很大一部 分在于金融行业的预算增加。2017年上半年 ，金融业预算与上一年同期相比增 加了 59% ，每月平均预算增加 2000英镑以上。 外交界也出现了类似情况。通常到第三季度已经鲜少有学生注册入学 ，但大使馆 方面已表露意图 ，意味着顶尖学校附近的家庭住房需求量大增 ，例如位于 Ham 的德国学校和位于 St John’s Wood 的美国学校等。 同时 ，考虑到职位稳定和政治经济的不确定性 ，现有的租客也在寻求面积更小的 住房。这一点在伦敦西南和西区黄金地段表现得更为突出 ，这些地区一套普通 5 卧住房每月租金在 5000-10000英镑之间。而一套 3 卧或 4 卧住房可节省 15-25%的租金。 生活方式影响租金增长 2017年第二季度 ，伦敦房产中的高端租赁市场的增长速度不仅跌至 0.2%的边 缘 ，年增长速度也呈颓势 ，过去 5年通勤地带的平均租金上涨 6.5% ，速度远超 伦敦市中心。Esher, Northwood和 Cobham等富人聚集的郊区市场最为强劲 ， 租金涨幅超过 8%。 但在这些数据的掩盖之下 ，实际租金是随着房产面积而变化的 ，小型住房的需求 依旧强劲。这反映出市场的两极分化 ，以需求为基础的租客在城市地区寻求面积 中等或更小的住房 ，而 “资金充足”的租客则更青睐地标式房产。 无论何种地产 ，市场状况都取决于人们的工作流动和生活方式。城镇房产周边若 有好学校、便利设施充足、交通方便 ，就会十分受欢迎。相比之下乡村地产的需 求则持续减弱。 英国房产相对比较安全 ，英国房屋的质量也很高 ，想要投资的您机会还是很多的 ！ （异乡好居 Uhouzz ，一个专注海外留学生租房买房的平台 ，致力于帮助留学生 在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国 ，英国 ，澳大利亚 ，加拿大 ，新 西兰、新加坡、日本等热门留学国家 ，覆盖 693座热门城市 ，3,000所学校 ，近 1,200,000个房源出租出售。 ） 文章来源 ：http///2017-08-21/97826.html