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第五部分 对关键部位施工所采取的施工方案和技术措施 1厕所、屋面防渗漏施工措施 卫生间、屋面渗漏一直是建筑工程中的质量通病，为了确保工程质量，相关工序必须采取有效的施工措施，杜绝质量通病事故的发生。 1）厕所防渗漏措施 厕所的施工必须严格按照设计要求及操作程序进行。 施工前必须清除基层的各种浮尘、渣子、砂灰，测定标高尺寸，确定找坡坡度并于四周墙上距地面0.30m处弹出控制线，采用1:2.5水泥砂浆找坡，待找平层干透后，进行防潮层的施工。待防潮层施工完后对卫生间进行浸水试验，要求放水、浸泡24小时不漏水，再进行地砖施工。若发生渗漏则采用相应的措施进行处理，处理完后再进行浸泡试验，直至达到防渗要求后方能进行下一道工序施工。 A、给排水道、卫生设备必须符合设计要求，并有产品合格证和技术检验单。 B、地漏安装高度和找平层一致，找平层找好坡度，坡向地漏，使地漏起到能排又能防的作用。 排：排地面上的水。 防：防止防水层积水，从地面渗透到防水层的水，能及时通过地漏排走。 C、地漏篦子底于地面5mm，篦子下边做假口，直径为120mm内抹光，能拿扣碗灵活。 D、防水层掩到地漏里边10～20mm。 E、做防水层前必须将楼板套管、管道，支架等安装好，避免破坏防水层造成渗漏。 F、做蓄水试验时，液面必须高于防水层最高处20mm。 G、蓄水试验合格后，必须加强保护，及时将面层做好。 2）屋面防渗漏措施 屋面工程的施工必须严格按照设计要求及操作规程进行。 A、砼强度等级、厚度、坡度、防水材料材质必须符合设计要求。 施工时不得留施工缝，屋面砼应认真振捣密实，砼内掺防水剂或微膨剂，初凝前反复压光。用麻袋覆盖，浇水养护不少于15天。 B、屋面经大雨或灌水试验不得渗水，积水，表面平整度用2m长直尺检查时，表面与直尺间的空隙不应超过5mm，空隙平缓变化，每米长度不得多于1处。 C、防水层应与基层粘结牢固，不允许有空鼓、开裂、脱皮等现象，阴阳角，预埋件及管道等细部构造处理应严密，不允许有脱皮层，翘边等粘结不良现象。 D、穿过屋面的各种管道与防水层之间的空隙应铺贴牢固，或用油膏封闭严密，分仓缝要求上下缝对齐。 E、防水材料的技术质量应符合设计要求和施工规范要求，并在竣工验收时提交材料的质量证明文件，试验报告和现场检验记录及屋面施工中重大技术问题的处理记录。 2、内、外墙粉刷防裂施工措施 填充墙砌体粉刷后的墙面出现裂缝问题一直是困扰建筑业的一个技术问题。如何做到防患于未然，杜绝墙裂缝质量事故的发生，就必须采取相应的技术措施，确保工程质量。 1）严格按照操作规程进行墙面粉刷，采取多遍成活的粉刷方法。 2）梁下顶面的最后一皮砖采用实心砖砌筑滚砖砌筑。 3）砂浆用的砂子含泥量不得大于2％，在粉刷砂浆内加入膨剂。 4）粉刷前基层必须洒水充分润湿，粉刷后的墙面必须进行洒水养护。 3、大面积楼盖砼防裂施工措施 楼板裂缝也是目前建筑工程中常见的质量通病之一，为防止裂缝的产生，特采取以下技术措施： 1）优化砼配合比，砼骨料选用良好的级配，砂选用中粗砂，严禁使用细砂，砂的含泥量不起过3％，碎石的含泥量不超过1％，砼内掺入微膨胀剂，以补偿砼收缩，防止出现裂缝。 2）砼中各种原材料设专人过磅，严格计量，减小砼级差。 3）认真组织砼施工，加强劳动力管理、技术管理、水电供应，防止浇筑时人为造成施工中断，形成冷缝。 4）在砼浇筑后终凝前板面进行二次压光，使砼面密实。 5）在砼浇筑后4～6小时进行养护，板面覆盖一层草席外加一层塑料布，设专人定时浇水，养护时间不少于14天，以避免砼表面发生干缩裂缝。