九江县住岭熔剂用灰岩矿采矿权评估报告.docVIP

江西省九江县住岭矿区熔剂用灰岩矿采矿权评估报告书 鄂华地矿评报字[2010] 第15号 湖北华诚地矿咨询有限公司 二○一○年八月 地址：湖北黄石市黄石大道954号（黄石港区总部经济大厦） 录 一、摘 要………………………………………………………001 二、正文目录 评估机构……………………………………………………003 评估委托人…………………………………………………003 评估对象和范围……………………………………………003 评估目的……………………………………………………00 评估基准日…………………………………………………00 评估依据……………………………………………………00 评估原则……………………………………………………00 评估过程……………………………………………………00 现场勘察情况 ……………………………………………007 采矿权概况 ………………………………………………00 矿区地质概况…………………………………………… 0 评估方法…………………………………………………01 技术参数的选取与计算………………………………… 01 经济参数的选取与计算………………………………… 01 采矿权权益系数………………………………………… 01 16．折现率………………………………………………………01 17．评估……………………………………………………017 18．……………………………………………………018 19．特别事项说明………………………………………………01．评估报告提交日期…………………………………………01．评估机构和评估责任人……………………………………01三、附表 附表一 021 附表022 附表023 四、附件 附件一 ……………………001 附件二 评估机构及注册矿业权评估师承诺书……………………00附件三 湖北华诚地矿咨询有限公司企业法人营业执照…………00附件四 湖北华诚地矿咨询有限公司探矿权采矿权评估资格证004 附件五 矿业权评估师资格证书……………………………………00附件六湖北华诚地矿咨询有限公司………………007 附件……………… 009 附件………………………………… 063 附件九 产品价格信息 …………………………………………… 106 附件十 评估人员自述材料…………………………………………109 附件十一 九江市国土资源局提资料清单……………………关于《附件》使用范围的声明…………………………五、附图 1：000 附图二 江西省九江县住岭矿区石灰岩矿预划定矿区范围与资源储量估算范围叠合图 1：000 附图三 江西省九江县住岭石灰岩矿资源/储量估算剖面图 1：000 六、相片 江西省九江县住岭石灰岩矿区现场及周边照片 江西省九江县住岭矿区熔剂用灰岩矿 采矿权评估报告书 摘 要 评估机构：湖北华诚地矿咨询有限公司 评估委托人：九江市国土资源局 评估对象：江西省九江县住岭矿区熔剂用灰岩矿采矿权 评估目的：九江市国土资源局拟出让江西省九江县住岭矿区熔剂用灰岩矿采矿权，按照国家有关法规规定，需对该采矿权进行评估。本评估项目是对委托人提供该采矿权在评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上的价值咨询意见。 评估基准日：2010年6月30日 评估日期：2010年7月21日——2010年8月12日 评估方法：收入权益法 评估采用的参数： 评估基准日保有资源储量：（122b+333）36.1万吨；评估利用资源储量36.1万吨；可采储量：30.69万吨；采矿方案：露天开采；产品方案：40%制灰用灰岩、60%水泥用灰岩；采矿回采率：85%；矿山生产规模：5万吨/年；评估计算矿山服务年限：6.1年；制灰用灰岩销售单价：不含税价格25.6元/吨；水泥用灰岩销售单价：不含税价格17元/吨；折现率：8%；采矿权权益系数：4.2%。 2006年10月1日至2009年12月31日已消耗资源储量（122b）16.10万吨；评估利用资源储量16.10万吨；可采储量13.69万吨；其它经济技术参数中采矿方案、产品方案、生产规模、销售单价及权益系数与上述一致。 评估结果：采矿权评估价值为30.53万元，大写人民币叁拾万零伍仟叁佰元整。其中此次出让应交价款的采矿权评估价值20.27万元，大写人民币：贰拾万零贰仟柒佰元整；已消耗资源储量应补交价款的采矿权评估价值10.26万元，大写人民币壹拾万零贰仟陆佰元整。 评估有关事项声明：本报告评估基准日为2010年6月30日。按现行法规规定，本评估结果需经国土资源主管部门备案后方可使用，评估结果使用有效期自评估报告基准日起一年内有效。如超过有效期，需要重新进