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附件铁路三角地块建设开发项目方案设计任务书一工作背景方案设计目的和项目慨况为了加快衢州城市改造完善衢州市城市功能集聚人气富集商气促进城区商贸服务业快速发展打造四省边际功能齐全设施一流的现代城市商业综合体拟选址城区铁路三地块开发建设衢州奥克斯广场项目本项目位于衢州市区新元路以东三衢路以南凯胜路以西锦绣路以北具体以土地出让红线图为准规划用地面积约亩项目总投资不低于亿人民币亩均投资不低于万元人民币其中商业用地投资不低于亿元人民币住宅用地投资不低于亿元人民币土地用途为商业用地和住宅用地商业用地土地使用年
附件1
《铁路三角地块建设开发项目》
方案设计任务书
一、工作背景、方案设计目的和项目慨况
为了加快衢州城市改造，完善衢州市城市功能，集聚人气、富集商气，促进城区商贸服务业快速发展，打造四省边际功能齐全、设施一流的现代城市商业综合体，拟选址城区铁路三地块开发建设衢州奥克斯广场项目。
本项目位于衢州市区新元路以东，三衢路以南，凯胜路以西，锦绣路以北（具体以土地出让红线图为准），规划用地面积约163亩，项目总投资不低于26亿人民币，亩均投资不低于1600万元人民币，其中：商业用地投资不低于20亿元人民币；住宅用地投资不低于 6亿元人民币。土地用途为商业用地和住宅用地，商业用地土地使用年限为40年，
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