北京五路居回迁安置房项目环境影响报告书简本.docVIP

五路居回迁安置房项目 环境影响报告书 （简本） 环评单位：北京华夏博信环境咨询有限公司 国环评证乙字第1024号 二零一年月 　　 1.建设项目的地点及相关背景； 为深入贯彻科学发展观，实施海淀区“南优北拓”空间发展战略，海淀区成立了南部地区土地整理和城中村拆迁整治指挥部，以乡镇为单位，对海淀南部地区土地后备资源进行梳理。经北京市土地储备中心海淀分中心研究，玉渊潭农工商总公司（原玉渊潭乡政府）尚有玲珑巷、五路居地区亟待整治。目前玲珑巷、五路居地区外来人口高度聚集，环境脏乱差，安全隐患严重，已成为我市城乡结合部的典型问题。为解决上述问题，区政府多次召开专题会，开拓工作思路，明确相关原则，决定按照“用地统一规划、环境统一整治、资金统一平衡”的思路对玲珑巷、五路居地块进行整体改造。具体思路是：将五路居地区统一规划为玲珑巷、五路居地区拆迁安置用地。由海淀区政府委托乡镇所属企业北京裕泽房地产开发有限责任公司为实施主体，进行五路居回迁安置房项目开发建设工作。 北京市土地储备中心海淀分中心与北京市海淀区玉渊潭农工商总公司代拟稿件于2012年4月25日由北京市海淀区人民政府向北京市政府提交了《北京市海淀区人民政府关于玲珑巷、五路居整体改造项目有关问题的请示》（海政报[2012]5号），该请示得到了陈刚同志的五路居回迁房项目位于海淀区五路居地区，。项目总用地面积m2，其中建设用地 m2，代征城市公共用地规模58100 m2。项目总建筑面积 m2，其中地上m2（其中住宅建筑面积203500m2，商业及配套用房建筑面积18540 m2），地下m2。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、中华人民共和国国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》及北京市有关规定，需编制环境影响报告书，并委托北京华夏博信环境咨询有限公司负责开展该项目的环境影响评价工作。 接受委托后，北京华夏博信环境咨询有限公司有关技术人员进行现场踏勘，并收集了有关资料，在对该项目进行充分调研的基础上，编制了本项目的环境影响报告书。 五路居回迁房项目位于海淀区五路居地区，。项目总用地面积m2，其中建设用地 m2，代征城市公共用地规模58100 m2。项目总建筑面积 m2，其中地上m2（其中住宅建筑面积203500m2，商业及配套用房建筑面积18540 m2），地下m2。。项目总投资万元，其中环保投资万元，占投资的%。八里庄街道，临近西三环路、西四环路以及蓝靛厂南路，交通发达，地理位置优越，属于典型的城乡结合部。《北京市海淀区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》中明确提出：推进城乡结合部城市化。该项目依附周边地区发展的良好基础，推进实现“完善城市功能、美化城市环境、改善生产生活条件”的目标，符合《北京城市总体规划（2004-2020）》对该区域定位及《北京市海淀区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》的要求。 （二）建设项目周围环境现状 1.建设项目所在地的环境现状； 本项目东侧隔规划的定慧寺东路（规划为支路，路宽30m，距离本项目建筑的最近的距离为52m）为曙光花园、北京市农林科学院畜牧兽医研究所和国家蔬菜工程技术研究中心，项目南侧隔规划的善家坟南路（原为彰化南路，规划为善家坟南路，为支路，路宽20m，距离本项目建筑的最近距离为15m）为美丽经典园，项目西南侧隔规划的五路居东路（规划为支路，路宽20m，距离本项目建筑的最近距离为10m）为美丽经典园，项目西北侧隔规划的彰化路（规划为支路，路宽20m，距离本项目建筑的最近距离为10m）为冠方大厦、北京市海淀区环境卫生服务中心车辆修理厂和天使摇篮幼儿园，项目北侧隔规划的板井村路（原为彰化路，规划为板井村路，为支路，路宽30m，距离本项目建筑的最近距离为14m）为北京市农林科学院。 2.建设项目环境影响评价范围（附有关图件）。 （1）大气环境：根据导则要求，根据项目排放污染物的最远影响范围确定项目的大气环境影响评价范围，即以排放源为中心点，以D10%为半径的圆或2×D10%为边长的矩形作为大气环境影响评价范围根据项目周边环境敏感点情况，确定评价范围以项目中心为原点直径为5km的圆形区域，总面积19.63km2（2）地表水环境：经中水处理系统处理达标后绿化、冲厕及车库洒水水环境评价范围为污水排放口。（3）地下水环境：≤20km2。 （4）噪声环境：噪声评价范围为本项目规划用地范围外00m处。 本项目大气环境评价范围及噪声环境评价范围如图所示。 （三）建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 1.建设项目的主要污染物类型、排放浓度、排放量、处理方式、 排放方式和途径； （1）大气污染源分析 车库废气 本项目共设固定停车位，其中地上个，地下个。车库废气主要污染物为CO、NOx和碳氢化合