高桥工业安置区格杭工业区.doc

第一章 监理规划依据 第一节监理规划的编制依据 《监理规划》是指导项目监理组开展工作的纲领性文件，本《监理规划》的编制依据包括： 有关工程建设的法律、法规； 有关规范规程和技术标准； 政府批准的本工程建设文件； 我公司与深圳市横岗红荷股份合作公司格坑分公司厂房、宿舍、办公楼工程建设监理合同及有关协议； 其它工程建设合同（施工图、供货合同等）； 项目勘察设计文件、招标文件、投标文件、工程预算文件、工程咨询报告等，工程实施过程中产生的有关工程文件； 工程项目的自然和社会外部条件。 在本工程实施过程中，本项目监理组将根据工作需要对本《监理规划》的内容进行适当的修改或调整。 监理工作依据 建筑标书、图纸、政府批文、资料； 国家和地方现行的工程建设规范、规程、法律、政策及规定； 施工合同、监理合同、设备供货合同等与本项目有关的建设合同； 本公司公司执行ISO9001：2000质量管理体系； 本公司公司执行ISO14001：1996环境管理体系； 本公司执行职业健康安全管理体系。 第二章 工程监理概况 第一节工程概况 项目名称：体育新城工业安置高桥格坑工业区工程 业主：深圳市横岗红荷股份合作公司格坑分公司 设计单位：深圳市镒铭建筑设计有限公司 建设地点：深圳市龙岗区坪地街道办高桥工业安置区 施工单位：汕头市达濠建筑总公司 计划工程总投资： 工程总工期： 设计使用年限：50年 各单位工程明细及特点： 序号 单位工程名称 建筑面积（㎡） 层数（地上/地下） 基础型式 地基处理 结构类型 1 2#宿舍 7600.2 8 独立柱基 天然地基 框架 2 1#宿舍 7600.2 8 独立柱基 天然地基 框架 3 办公楼 1250.00 5 独立柱基 天然地基 框架 4 9#厂房 4517.1 7 独立柱基 天然地基 框架 5 8#厂房 6500.8 7 独立柱基 天然地基 框架 6 1#、2#厂房 17890.5 6 独立柱基 人工挖孔桩 框架 7 3#、5#、6#、7#厂房 13501.2 6 独立柱基 天然地基 框架 8 4#厂房 7883.5 6 独立柱基 天然地基 框架 第三章 监理范围和目标 第一节监理工作范围 负责本项目的施工阶段及保修阶段的土建工程监理工作。 第二节 监理工作内容 包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。 具体内容主要有： 项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和“监理实施规则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件； 组织设计技术交底和图纸会审； 审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位进行资格审查； 审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及专项施工方案，并检查落实情况； 审查施工单位提出的工程总进度计划，月度和周的施工计划和工程进度报告； 审查施工单位提出的工程项目各阶段和季、月度资金使用计划，审核施工单位申报的工程款与签证，审核工程结算； 采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位，严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工； 审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查其型号、规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告，对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及设备进行控制； 隐蔽验收和分部分项验收； 处理工程质量事故； 控制现场的安全文明施工； 负责施工单位、业主之间的协调工作，主持工程例会； 组织竣工初验，审核施工单位的竣工验收资料，协助业主进行竣工验收，备案工作； 负责保修期间的协调及质量事故处理工作。 第三节 监理工作目标 工期目标 监理工期在施工合同工期内完成全部工程施工内容。 质量目标 达到国家和行业质量检验标准合格等级。 投资目标 将本工程的投资控制在施工合同的范围内。 安全文明施工 工安零事故 项目监理机构 项目驻场监理机构及人员计划 项目监理机构人员：现场监理人员由总监理工程师、总监理工程师代表、监理工程师、安全监理、资料员等人员组成。 序号 姓 名 性别 在本项目担任职务 技术职称 专业 1 2 3 4 5 6 7 8 人员进场计划 项目机构监理人员自工程开工至竣工全过程监理。 第二节 项目监理机构的人员岗位职责 总监理工程师（总监代表） 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况，进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； 审定施工单位提交的