【异乡好居】销量暴跌!大多伦多楼市大变天：买家成大爷.pdfVIP

【异乡好居】销量暴跌！大多伦多楼市大变天：买家成大爷 销量暴跌！大多伦多楼市大变天：买家成大爷（加拿大房产 ） 4 月 21 日，安省公布了 16 项房产新政，希望抑制过热的房地产市场。不少人 以温哥华为例，认为房产新政对遏制楼市的效果不大。不过必威体育精装版数据显示，这 16 项新政的作用可能超乎外界预期。 5 月底，多伦多地产公司 Realosophy 发布相关数据，在安省政府颁布针对海 外买家征收 15%转让税的新政策之后，今年 4 月 20 日至 5 月 20 日与去年同 期相比，大多伦多地区的房屋销量暴跌。 在暴跌的区域中，华人看好的地区领跌，其中列治文山跌幅最大，销量暴跌 62% ，房价同比下跌18.8% ，如果以总价来说，均价下跌20 多万。 加拿大置业百科：加拿大购房流程 | 加拿大房贷流程 | 加拿大房产税费 销量暴跌！大多伦多楼市大变天：买家成大爷 | 加拿大 点击查看加拿大更多精品房源 除了列治文山之外，万锦销量暴跌 46% ，新市(Newmarket)下跌 44% ，密市 下跌 27% ，宾顿下跌16%。 多伦多在这期间销量也下降了 23% ，低层建筑的跌幅更大，达到26%。低层 建筑包括独立屋、半独立屋和镇屋等。 杜兰区成为同期大多伦多地区唯一一个房屋交易量上升的地区，Pickering 上 涨接近 15% ，Whitby 则上涨接近 11%。 量价齐跌 5 月份房价比 4 月份下跌 3% 根据多伦多地产局 5 月份公布的数据，5 月前两周大多伦多地区的房屋均价为 $890,284 ，比去年同期上涨17% ，但是环比下降3%左右。今年 4 月，大多伦 多地区的房屋均价曾经高达$920,791。 公寓的价格环比也在下滑。根据本地专营公寓买卖的网站 Condos.ca 提供的数 据，最近 60 天 Condos 每平方尺的价格下滑 1%左右。不过与去年同期相比， 公寓的价格仍然上涨了 30%左右。 交易量暴跌 卖家哭求买家买房 之前大多伦多地区的楼市持续高涨，经常出现多个人抢一个 offer 的情况，甚 至有人花费数万加元来抢一个排号。 但是随着交易量的暴跌，很多卖家的房子无法卖出。很多卖家不惜降价出售， 这在之前是难以想象的。 有一个业主一个月前花$750,000 买的一套房，结果最后忍痛割价整整 $100,000 以$650,000 卖出。 可以说现在大多伦多地区的楼市彻底变天了，现在买家是大爷，卖家是孙子! （加拿大房产 ） 异乡好居 Uhouzz ，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留 学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿 大，新西兰等热门留学国家，覆盖 693 座热门城市，3,000 所学校，近 1,200,000 个房源出租出售。 欲知更多房源信息请点击 /2017-06-16/76023.html