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【异乡好居】加拿大房产：卡尔加里销量狂跌，多伦多暴涨 卡尔加里地产局市场数据表现，8 月份的电脑盘销售量（加拿大房产 ），比上 年的同期大跌 27% ，只要1,643 宗胜利生意业务；这数量 10 年均匀数低 12%。 固然该月的二手屋均匀售价跌 1.9%至逾 46.6 万元，但中间数价钱就升 0.5% 至 42.25 万元，令基准价钱只微跌 0.09% ，到45.63 万元程度。柏文为主的共 管单元，在卡尔加里的销售量则按年大跌四成，均匀售价也跌 10.5%。 早前亚省政府颁布的季度财务申报指出，本省 2015 至 2016 年度赤字，猜测 升至 59 亿元的汗青新高，但财务厅长史斯(Joe Ceci)认可，数字或有机遇升至 65 亿元，另估计如油价仍旧低迷，本省整年就呈现的 0.6%经济阑珊。 加拿大集会局颁布夏日大都会分契式共管大厦（Condo ）瞻望申报表现，多市 曩昔数月无力消化新建成的 Condo 单元，但市场的炽热度会稍稍冷却，而来 岁转售宗数及价钱估计分离回升 1%及 1.8%。 申报指多市的人口增长、经济持重及新增职位等方面均指向多市 Condo 市场 将呈现软着陆。集会局都会研究中心高级经济师维贝指出，天下房价大幅回升 重要受多市及温市的自力及半自力屋销情动员，因柏文房价升幅较低，故集会 局觉得 Condo 房价没有被过份高估。 申报涵盖的多市、温哥华、卡尔加里、爱民顿、维多利亚、魁北克城、满地可 及渥太华共 8 个都会，估计来岁均有人口增长。固然市场变更由多项变量构 成，申报指来岁此中一个值得存眷的变量是都会吸纳及消化物业存货的才能， 傍边以多市最为值得注意。申报亦预期来岁加拿大现实海内生产总值为 1.5% ， 来岁新增职位数量仅升 1.1% ，失业率保持6.9%。 多伦多和温哥华楼市畅旺，房价比年连续飙升，但有租盘市场数据却表现，两 大都会的房钱未必及得上部门邻接都会，此中大多伦多区的阿积士市（Ajax ） 和伯灵顿（Burlington ）均匀房钱便超出了多伦多自己。 据 CTV News 报导，租赁市场数据，比拟多伦多、渥太华、温哥华等多座加国 都会的出租单元房钱，但未有包含纽奔跑域省、新斯高沙省和爱德华王子岛三 省。无关数据由加拿大按揭及衡宇公司（CMHC ）网络，主如果根据业主的申 报盘算。 阿积士市单室公寓月租 1253 元 根据 CTV News 阐发指出，天下均匀房钱最高的都会，险些全体环抱多伦多和 温哥华两座大都会，部门情况下，附近都会的房钱更高于多伦多和温哥华自 己，比方位于大多伦多区的阿积士和伯灵顿市，均匀房钱便高于多伦多，而温 哥华均匀房钱亦不迭邻接的兰里市（Langley ）、列治文市（Richmond ）和高 尚林市（Coquitlam ）。 此中旺市（Vaughan ）的三房公寓均匀房钱冠绝天下（加拿大房产 ），每个月 高达 2,027 元，而房钱最昂贵是魁省三河城（Trois-Rivieres ），每个月均匀只 须 618 元。 在单室公寓（bachelor apartment ）方面，天下房钱最高都会是阿积士市，每 个月均匀高达 1,253 元，而三河城的房钱异样是最昂贵，每个月均匀低至 384 元。 异乡好居 Uhouzz ，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留 学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿 大，新西兰等热门留学国家，覆盖 693 座热门城市，3,000 所学校，近 1,200,000 个房源出租出售。 欲知更多房源信息请点击 /2017-07-06/82796.html