新业-建筑给水排水及采暖工程监理实施细则.docVIP

绿地·曲江名城DK1-7#-11#住宅楼、商业及地下车库 给水、排水及采暖通风监理实施细则 编制： 审核： 审批： 西安新业建设咨询有限公司 绿地·曲江名城项目第二十七监理部 2013年9月11日 目 录 工程概况-----------------------------------------------------3 监理依据-----------------------------------------------------4 施工质量监理控制的基本规定--------------------------4 四、 室内给水系统安装施工质量监理------------------------9 五、 室内排水系统安装施工质量监理-----------------------22 六、 地幅热施工质量监理控制监理--------------------------27 七、通风工质量监理控制要点----------------------------------29 八、 分部（子分部）工程质量验收--------------------------32 工程概况 1、工程名称：绿地·曲江名城DK1-7#-11#住宅楼及地下车库工程 2、工程地点：西安市北陆路与公园南路东南角 3、工程规模： 单位工程名城 建筑面积（㎡） 结 构 层 数 备注 7# 14940.12 剪力墙 -2+34 8# 10979.93 剪力墙 -2+34 9# 28144.95 剪力墙 -2+34 10# 28420.66 剪力墙 -2+34 11# 31801.4 剪力墙 -2+34 商业 11641.59 框架 1/2 地下车库 16000 框架 -2 施工工期 暂定工期30个月 4、参建单位： 建设单位：西安绿晟置业有限公司 设计单位：广东粤建设计研究院有限公司 监理单位：西安新业建设咨询有限公司 施工单位：上海绿地建设（集团）有限公司 勘察单位：信息产业部电子综合勘察研究院 监理依据 采暖通风与空气调节设计规范 （GB50019-2003） 《通风与空调工程施工质量验收规范》 （GB50243-2002） 3．建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002） 4．室外给排水设计规范 （GB50013-2006） 5．建设单位提供的设计文件（施工图、变更） 6．建设工程监理规范 (GB50319-2013) 7．《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001） 8．《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等国家、行业、当地政府有关工程建设的政策法令、法律法规； 9．国家、行业、当地政府现行建设工程质量评定标准及验收规范等有关工程建设的标准、规范、规程、标准图； 10.《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》 《地面辐热供暖技术规程》 公称直径DN (mm) 最短试验持续时间（s） 严密性试验 强度试验 金属密封 非金属密封 ≤50 15 15 15 65～200 30 15 60 250～450 60 30 180 管道上使用冲压弯头肘，所使用的冲压弯头外径应与管道外径相 同。 施工过程质量控制 1.建筑给水、排水及采暖工程与相关各专业之间，应进行交接质量检验，并形成记录。 2.隐蔽工程应在隐蔽前，经验收各方检验合格后，才能隐蔽，并形成记录。 3.地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。并有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。 4.管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，应根据不同情况 采取下列保护措施： 在墙体两侧时，采取柔性连接。 在管道和保温层外皮上、下部，应留有不小于150mm的净空。 在穿墙处做成方形补偿器，水平安装。 明装管道成排安装时，直线部分应互相平行。曲线部分：当管道水平或垂直并行时，应与直线部分保持等距；管道水平上下并行时，弯管部分的曲率半径应一致。 管道的支、吊，托架的安装，应符合下列规定： 位置正确，埋设应平整牢固。 固定支架与管道接触应紧密，固定应牢靠。 滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧间应留有3～5mm的间隙， 纵向移动量应符合设计要求。 无热伸长管道的吊架、吊杆应垂直安装。 有热伸长管道的吊架、吊杆应向热膨胀的反方向偏移。 固定在建筑结构上的管道支、吊架不得影响结构的安全。 管道水平安装的支、吊架间距不应大于