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全民经纪人产品功能文档全民经纪人的核心思想是：让每个人帮助自己卖房子！调动销售人员营销积极性，一键激活自己的社交关系，为项目带来客户！全民营销已经成为未来的必然趋势，带客通开启全民经纪人时代。1.为开发商建立与经纪人的直接联系，为经纪人提供意向客户信息、销售流程管理、销售分佣等全链条营销平台；2.为经纪人提供寻找意向客户的方法和工具。最大限度调动全民经纪人的积极性！产品功能说明1、产品角色说明：产品共分系统管理员、案场经理、财务主管、经纪人、被推荐人五个主要角色。1）系统管理员：×××，例如，楼盘信息设置、经纪人审核、佣金返佣管理等。2）案场经理：×××，主要进行到访人员的信息确认工作。3）财务主管：有管理员后台设置，主要进行经纪人返佣操作。4）经纪人：经纪人主要为通过系统平台注册通过验证后的经纪人员，管理员可以在后台设置经纪人的类型及相对应的返佣比例，比如个人经纪人返佣0.5%，员工经纪人返佣0.3%等。细节说明：1）经纪人身份认证：合伙人需年满18周岁，具有完全民事行为能力，并能够提供合法的身份证明，且合伙人需保证注册个人信息的真实性，不得以虚假信息注册，否则将被取消推荐资格，公司有权收回一切合伙人权益。2）被推荐人身份认证： ? 由经纪人推荐的被推荐人，不得是经纪人本人或其直系亲属。 ? 经系统筛查是否有无到访项目记录，否则相应的推荐行为无效。3）推荐人身份认证：用户完成注册程序，便成功成为项目经纪人（以下简称“经纪人”）。推荐人有享受参与活动项目优惠信息的权力，经济人对利用楼盘优惠所进行的一切活动负全部责任。4）项目信息及返佣管理：所有前台展示的楼盘项目及相对应的项目佣金，系统管理都可以通过我们的后台进行管理。同时，可以根据实际情况设置案场经理及财务主管人员。2、产品前端展示及流程说明：1）注册经济人浏览参与项目全民经纪人的访客，通过微信或者其他途径了解项目全民经纪人活动信息，并通过系统引导至注册经纪人页面，如上图所示。访客只需要填写自己的姓名、手机、选择身份类型就可以注册成为全民经纪人，下图所示。其中的身份类型，由系统管理员在后台添加设置，不同的身份对应的返佣比例可以是灵活变化的，比如，个人返佣比例为0.5%，员工返佣比例为0.1%。选择身份类型并注册成功后，经纪人的身份将不能改变，相应的返佣比例也将不能改变。注册成功后，页面将呈现经纪人个人中心页面，如下图。共分为五项主要功能：我要推荐、推荐经济人、我的客户、我的拥金、积分兑换、活动细则、在售项目列表。注册成功后，管理员可以在后台审核管理所有经纪人信息。2）经济人操作：我要推荐经纪人在个人中心页面，点击“我要推荐”，进入我要推荐页面，如下图。推荐意向客户，只需要填写被推荐人的个人信息姓名、手机号以及选择可能选购的意向楼盘提交即可。提交成功后，被推荐人和经纪人的对应关系将在后台显示，管理员可以将被推荐人的信息导出，提交给客服或者售楼人员联系邀约。3）经济人操作：我的客户经纪人在个人中心页面，点击“我的客户”，进入我的客户页面，如下图。在我的客户页面，经纪人可以查看所有自己已提交的被推荐人信息和对应的状态。被推荐人的状态，根据不同的流程会有如下几个状态：待到访、已到访、已认筹、已认购、已签约、已返佣。所有以上几种状态都是项目管理者，根据被推荐人的实际情况确定。4）经济人操作：我的佣金经纪人在个人中心页面，点击“我的佣金”，进入我的佣金页面，如下图。在我的佣金页面，经纪人可以管理自己的银行卡，查看账户的返佣明细信息。同时，页面也会体现可结佣金和已结佣金，在账户明细内罗列展示已返佣的具体信息等。点击页面内的“请添加您的卡号”将进入经纪人添加卡号的页面，如下图所示：填写经纪人自己的开户姓名、银行卡号和开户行名称提交即可。5）经济人操作：活动细则经纪人在个人中心页面，点击“活动细则”，进入活动细则页面，如下图：活动细则有管理员在后台针对本次全名经纪人活动填写，主要体现本次活动的详细信息和细则等内容。3、产品后端管理及流程说明：后台管理主要分为：身份管理、楼盘管理、经纪人管理、被推荐人管理、财务管理、案场经理管理、关闭、编辑、财务登录入口和案场经理入口。身份管理：设置经纪人注册时身份及相应佣金比例；楼盘管理：添加管理在售楼盘及相应信息；经纪人管理：管理所有在线提交注册的经纪人。被推荐人管理：被推荐人管理主要管理所有被推荐人及相对应的经纪人信息。财务管理：添加管理楼盘项目所属的财务人员，主要用来管理经纪人的线下返佣打款操作。财务人员与楼盘项目可以是一对一也可以是一对多的形式，处于财务安全方面考虑暂时设定一个楼盘只能安排一个财务人员管理。设置财务的登录用户名和密码选择相对应的楼盘，设定后，财务人员即可通过财务管理入口管理经纪人返佣操作等。案场经理管理：案场经理管理主要设定每个