登封市中天广场城市综合体（一期）项目及方案.docVIP

登封市中天广场城市综合体（一期）项目 环境影响报告书 （简本） 河南蓝森环保科技有限公司 二〇一三年四月 第一章 总论 1.1 项目由来 建设。项目总占地面积是m2；总建筑面积m2， 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》及《建设项目环境影响评价分类管理名录》中的有关规定，该项目应编制环境影响报告书。郑州峰创中天置业有限公司委托河南蓝森环保科技有限公司承担该项目的环境影响评价工作。在接受委托后，我单位及时组织有关技术人员多次进行现场踏勘、调查，结合项目特点、性质、建设规模和环境状况，以技术导则为依据，完成报告书的编制，报郑州市环境保护局审批，审批后的报告书将作为拟建工程环境管理和设计的重要依据。 1.2 评价对象 本次评价对象为。项目内进驻餐饮、娱乐等行业需另行办理环保手续。1.3 污染控制及环境保护目标1.3.1 污染控制目标 1.3.1.1 施工期环境控制目标 （1）扬尘控制要符合《》，扬尘不对外环境造成明显影响为控制目标。 （2）施工期噪声按照《》的规定，以场界噪声达标为控制目标。 （3）施工期的废水、固体废物要妥善处置，不造成二次污染为控制目标。 运营期环境控制目标 （1）废水排放以达到《污水综合排放标准》（三级）为控制目标； （2）噪声以不对造成明显影响为控制目标1.3.2 环境保护目标 本项目位于登封市嵩山路与中岳大街交汇处，目前地块内部多为拆迁后的空地。距离项目厂址最近的敏感点为东侧约50m的市印刷厂家属院。 根据上述对项目周围环境的描述，并结合对项目施工和运营期环境影响的初步预测和本次评价范围分析，可确定本项目周围主要环境保护目标见下表1-1。 表 环境保护目标和级别 环境要素 环境保护对象名称 方位 距离(m) 环境功能 气、 声环境 《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准 《声环境质量标准》（GB3096-2008）类标准 水环境 《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中标准 第二章 建设项目概况及工程分析 2.1 建设项目概况 2.1.1 项目名称、建设性质 项目名称：建设性质： 建设单位：2.1.2 建设地点建设内容及规模，项目总用地面积m2；总建筑面积m2，地上总建筑面积m2（包括住宅、商业、办公等），地下建筑面积m2。容积率，绿地率。项目技术指标见工程项目组成见表2- 本项目主要技术指标序号 项目 单位 地块 东一地块 公园地块 合计 1 地面积 m2 2 总建筑面积 m2 154250.80 68625.36 36782.44 216354.91 4647.67 480661.18 地上建筑面积 m2 137298.08 60056.45 36782.44 183818.94 186 418141.91 其中 住宅 m2 113720.38 / / 137099.38 / 250819.76 商铺 m2 23577.70 / / / / 80475.22 大商业 m2 / 29584.24 9991.96 46719.56 / 29584.24 办公 m2 / 28508.64 19022.88 / / 47531.52 原有建筑面积 m2 / / 7767.60 / / 7767.60 大商业仓库办公 m2 / 1963.57 / / / 1963.57 地下建筑面积 m2 16952.72 8568.91 / 32535.97 4461.67 62519.27 3 建筑基底面积 m2 10257.22 6829.04 5089.24 19763.26 / 42124.76 4 建筑密度 % 43.93 62.23 47.27 47.42 / 45.62 5 容积率 5.88 5.47 3.42 4.41 0.03 4.53 6 绿地率 % 26.34 16.71 21.30 26.02 67 26.91 7 总户数 套 980 / / 1113 / 1932 8 停车位 辆 615 380 / 939 45 1979 其中 地上 辆 71 / / 106 / 177 地下 辆 544 / / 833 / 1802 表2-2 本项目主要建设内容 类别 项 目 建设内容 备 注 主体工程 住宅、商业 住宅、商业、办公用房 辅助工程 供水 给水由市政管网分别引入两路给水管，引入管管径DN200mm。 供电 规划区内结合其它建筑物建设10kV开闭所，开闭所电源均引自现状110kV变电站。 / 供