物权登记表填写说明-NYC.gov.PDFVIP

物权登记表填写说明 住房保障和发展局 (DEPARTMENT OF HOUSING PRESERVATION AND DEVELOPMENT) 填写登记表时： • 请检查物业楼层信息；如果您的地址或街区和占地不正确，请立即与HPD （住房保障和发展局）联系。 请勿提交此表。 • 请仔细检查表格中灰色框内预先打印的信息。 • 修改时，应在原内容下方的白色行内填写新内容，然后在原内容上划一条删除线。 • 在白色框中添加缺少的内容；请查看填写说明，确保正确填写所有需填写的字段。 • 不接受邮政信箱或邮件服务地址。 除填写说明特别注明不要求填写的之外，必须填写此表的所有节段。 第 1 节 不要求填写任何内容。 第2 节 此处注明的是HPD 登记的所有权形式。如需将所有权类型修改为本表此节未列出的类型，您必须致 电212-863-7000 联系登记协助处(Registration Assistance Unit) 申请新表。切勿使用本表。 第3 节 仅第2 节为“个人”或“共同”的情况下才需要填写此节。 “个人”仅需填写第3A 节。“共同”业主必须填写第3A 和第3B 节。（如果有不止两名“共同”业主，请仅列出其 中两名。）必须填写商业地址和电话号码，以便发送通知和联系物业负责人。如果因为与此物业有关的官员通 过您的住宅地址和电话号码与您联系，您可以在商业/ 邮件部分填写与您住宅信息相同的信息。必须填写商业/ 邮件信息。 第4 节 仅第2 节为“个人”的情况下才需要填写此节。 在框内打叉，注明您是自己担任管理代理（参见第6 节填写说明有关管理代理角色的定义）或由其他人担任 管理代理。 第5A 节仅第2 节为非“个人”或“共同”的情况下才需要填写此节。 填写拥有物业的股份有限公司、合伙企业/有限责任企业、分户式产权公寓、合作公寓或其他实体（遗产或信 托）的名称，其税务识别号、地址和电话号码。如果业主是合伙企业/有限责任企业，填写登记营业执照的 县。如果合伙企业/有限责任企业至少有一名成员是股份有限公司，在“是”框中打叉。 第5A.1 - 5A.2 节对于负责人（高级管理人员、合伙人或其他负责人（包括管理人、执行人或受托人）），填 写商业（如果从事与此物业相关的业务）和家庭地址以及电话号码。应列出两名个人。 第5B.1 - 5B.3 节如果物业属于股份有限公司，填写拥有股份有限公司25% 以上股权的任何个人的姓名、商 业和住宅地址。如果物业属于合伙企业/有限责任企业，填写拥有合伙企业/有限责任企业25% 以上权益的任 何有限责任合伙人的姓名和商业地址。 第6 节 管理代理信息 管理代理指由业主指定负责监督登记物业经营的个人。管理代理必须在纽约市设有办公或居住地址（不接受邮 政信箱或邮件服务地址），必须年满21 岁。仅当管理代理由管理或物业公司雇用时，填写公司名称和税务识 别号。如果填写电子邮箱地址，管理代理将收到HPD 通过电子邮件发出的投诉或其他类似通知。 第7 节 现场管理信息 填写物业发生紧急情况时可联系的负责个人（管理员、大厦经理）的姓名和电话号码。 第8 节 整个物业是否被一名个人或一家股份有限公司或合伙企业/有限责任企业租用？如果整个物业被一名 个人或一家股份有限公司或合伙企业/有限责任企业租用，选择“是”并转到第9 节。此问题指整个物业的统一 租赁，而非单独单元的出租。如果为否，选择“否”并转到第10 节。 第9 节 承租人信息 （仅第8 节为“是”的情况下才需要填写此节）。填写租赁整个物业的股份有限公司或合 伙人/有限责任企业（根据适当情况）和/或个人的信息。必须填写要求的姓名、地址和电话号码。 第 10 节必威体育官网网址24 小时电话号码 填写物业发生紧急情况时可联系的业主和/或其他负责人的姓名和必威体育官网网址24 小时电话号码（位于纽约市都市 区）。如果填写电子邮箱地址，24 小时联系人将收到HPD 通过电子邮件发出的通知。允许的地区代码： 201、203、212、215、347、516、585、609、610、631、646、716、717、718、732、800、845、 862、877、887、888、908、914、917、929、973 和978。 第 11 节 管理代理签名 第6 节注明的管理代理必须签署本表并注明签署日期。必须是签名原件。 第 12 节业主签名 第5 节注明的负责方必须签署本表并注明签署日期。如果您拥有业主的委托书并代表业主签署，则必须随物 权登记表提交经公证的委托书。必须是签名原件。 第 13 节环卫局(Department of