渭南：住房商业贷款可转为公积金贷款.pptxVIP

为了提高缴存人解决自住住房能力，近日，渭南市住房公积金管理中心出台《银行个人住房贷款转换为住房公积金贷款操作办法》，凡符合个人住房公积金贷款条件的职工，本人;可自愿申请将商业银行个人住房贷款转换为住房公积金贷款。住房公积金连续缴半年以上均可申请贷款昨日，渭南市住房公积金管理中心工作人员介绍说，在该住房公积金管理中;心连续足额正常缴存住房公积金半年以上、具有完全民事行为能力的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时均可申请住房公积金贷款。同时，申请职工首先必须要具有合法;有效的身份证明，要有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;购买、建造、翻建、大修自住住房，须具有符合法律规定的合同或协议;并且已支付了不低于所需;资金量30%的首期预付款，并同意按照渭南市住房公积金管理中心认可的担保方式进行??款担保。贷款金额最高不超过30万元据介绍，符合条件的职工在申请办理转换住房公;积金贷款时，需提供购房合同、预付款收据、原住房按揭借款合同以及抵押合同、银行出具的借款本金剩余金额及个人资料。另外，贷款金额不超过原贷款合同剩余借款本金余额;，最高不超过30万元，贷款期限不超过借款人法定退休年龄，最长不超过20年。渭南市住房公积金管理中心工作人员给老百姓算了一笔帐，例如职工李某在商业银行贷款30;万元20年还清，按照商业银行住房贷款利率6.80%计算，20年后还款总额550805.87元;按照住房公积金贷款利率4.70%计算，20年后还款总额为464;141.52元。两者相差86664.35元，即借款30万元20年，从商业银行住房贷款转换为住房公积金贷款后，20年可少支付贷款利86664.35元。房贷计算;器http://www.第一贷款网.net/dkjsq/;yyyrefesdw 垫资赎契再贷款 /