.上海浦东发展集团财务公司电子期刊2012年第2期.pdfVIP

2012/02 1. 要闻简报 2012年保障房资金支持 时到位。 措施出台 (财政部) 2月6日，财政部公布《关于切实做好2012年保 1月CPI超预期反弹 障性安居工程财政资金安排等相关工作的通知》， 物价整体回落态势不改 该文件明确了2012年保障房建设的资金安排，为 2012年保障房建设落到实处打下了重要的基础, 体 国家统计局2月9日公布数据显示，1月居民消费 现了中央政府推动2012年保障房建设的决心和力 价格指数（CPI）同比上涨4.5%，一改此前连续5个 度。 月下降的趋势。这一数据大大超过此前市场普遍预 通知要求，各地要拓宽资金来源渠道，加大保 期的4.1%。不过，分析人士普遍认为，1月CPI超预 障性安居工程投入力度，确保不留资金缺口。各级 期反弹不会改变物价整体回落态势，随着春节后食 财政部门要根据2012年住房保障任务，测算需要政 品价格快速回落，加之翘尾因素减少，2月CPI涨幅 府出资数额，按照规定渠道落实资金。2012年增加 会出现明显回落，甚至有可能回落至4%以下。 的地方政府债券收入优先用于保障性安居工程；个 节后CPI将继续回落。据测算，在1月份4.5%的 人住房房产税征收试点地区取得的房产税收入专项 CPI同比涨幅中，去年价格上涨的翘尾因素约为3.0 用于保障性安居工程；各地可从国有资本经营预算 个百分点，新涨价因素约为1.5个百分点。新涨价因 中安排部分资金用于支持国有企业棚户区改造；从 素中，食品价格仍是推高CPI的主要因素。1月份食 城市维护建设税等收入中安排资金用于保障性安居 品价格同比上涨10.5%，影响居民消费价格总水平 工程小区外配套基础设施建设。同时，落实相关税 同比上涨约3.29个百分点。其中，猪肉和蔬菜价格 费优惠政策，努力降低保障性安居工程成本。 同比涨幅均超过20%。从环比数据来看，1月份食品 通知指出，各地要创新财政支持方式，引导社 价格环比上涨4.2%。 会资金投资保障性安居工程。各级财政部门要积极 中金公司首席经济学家彭文生表示，食品价格 支持成立专门企业负责建设、运营、管理公共租赁 快速上涨主要受到春节季节性因素影响。今年春节 住房等保障性住房，引导企业通过银行贷款、发行 假期在1月份是导致今年1月食品价格环比涨幅高于 企业债券、吸收社会投资等筹集建设资金；通过投 往年的原因。自去年8月份以来，CPI已经连续5个 资补助、贷款贴息等方式，支持现有企业进行公共 月回落，尽管今年1月CPI意外反弹，但市场普遍认 租赁住房等保障性住房建设、运营和管理；各地对 为，此轮通胀回落的整体趋势不会改变。 商业银行发放的公共租赁住房建设贷款可按规定予 据测算，在1月份4.5%的居民消费价格总水平 以贴息，贴息期限不超过15年。 同比涨幅中，去年价格上涨的翘尾因素约为3.0个百 通知强调，各地要保证资金及时足额到位，提 分点，新涨价因素约为1.5个百分点。