刍议建筑安装工程结算审核.docVIP

刍议建筑安装工程结算审核【摘　要】建筑安装工程造价是由基本建设投资估算和建设项目组成的工作。它反映了筑安装工程结算既是对建设工程建安费用的真实，也影响着承包商的经济利益,因此在进行审核时要严格按照合同及相关规定审核,做到客观、公正、科学。本文笔者结合自己实际工作经验，对建筑安装工程结算审核各个方面进行探讨。 【关键词】建筑安装工程；结算；审核；方法 1.建筑安装工程预结算中存在的问题 工程预结算直接关系到建设单位和施工单位的切身利益，在结算的编审过程中由于编审人员所处的地位、立场和目的不同，而且编审人员的工作水平也存在差异，因此编审结果存在不同程度的差距纯属正常。但是相差太大，就有有意压低造价或高估冒算的可能。根据结算审核经验来看，由于受经济利益的驱使,各施工单位报出的工程结算一般都会超出实际造价的18%左右，因此，在审核结算中必须注意以下几点: 1.1盲目签证及签证表述不清 现场监理人员对造价管理和有关规定掌握不够,对不应该签证的项目盲目签证。有的签证由施工单位填写,不认真核实就签字盖章；施工单位在签证上巧立名目，弄虚作假,以少报多；有的施工单位为了中标报价很低，为了保住自己的利润对包干工程偷工减料,对非包干工程进行大量的施工签证，施工现场的乱签证，扰乱了建筑市场正常秩序。 1.2工程量的计算及规则不正确 工程量的计算是依据竣工图纸、设计变更联系单和国家统一规定的计算规则来编制的,是结算编制的基础。工程量计算误差主要有漏算、重算和错算，计算单位不一致而造成工程量的小数点错位及计算错误。 1.3定额的套用不合理，不注意定额的计量单位对定额中的缺项套用子目或换算的理解有出入、忽略定额综合解释、不换算系数、高套定额。如定额内钢材以“kg”计价时，输入材料价格却误认为是“t”，如此一来计算出的工程造价就会相差甚远了。 1.4材料的型号和材质不符合设计要求主材的型号、材质在设计中不明确;除去规定的材料价格外,还有大部分采用的是市场价，这也影响了结算的造价。 1.5费用计算不符合相关法规的规定 不按合同要求套用费用定额。根据工程类别划分，三类工程却套用二类工程。工程没有达到约定的文明施工程度却按约定计算文明施工增加费，在县城(镇)的工程税金却套用市区的费率等。 2.建筑安装工程结算审核的重点 针对以上情况,在审核结算过程中的重点审核工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取否准确合理及变更签证方案的计取。 2.1工程量的审核 工程量的审核一是审查项目的完整性,另一方面审核工程量的准确性。对已算出的工程量计算表要依据图纸、规则和其他资料进行审查,主要是审查工程量是否有漏算、重算和错算,审查要抓住重点详细计算和核对,并且注意计算工程量的尺寸数据来源和计算方法。例如审查土方工程量。要审查是否符合现行定额计算规定和施工图纸标注尺寸,有无重算和漏算,是否加大放坡系数。回填土工程量是否减去构筑物所占体积等等。 2.2定额子目套用的审核 出于立场考虑,施工单位选套子目单价常是就高不就低。因此,审核人员应对定额子目套用是否正确进行严格的审核。审查定额时,首先要看选用的定额子目与该工程各分部分项工程特征是否一致,其次要注意看定额子目所包含的工作内容,最后要细看章节说明是否有换算系数,以防止高套、重套或漏套;对于定额有争议的部分,详细了解定额综合解释,双方协商解决力求做到公正、合理。比如在起重机安装中已经包括车挡的安装工作,因此不能另行再套用车挡安装子目,施工单位在套用此定额时,往往忽略这一点。 2.3费用计取的审核 取费标准应严格按照定额、合同及当地主管部门下达的文件规定执行。重点审核:费用定额是否与采用的定额相配套;取费基数是否正确;取费标准的取定与地区分类及工程类别是否相符;按规定有些签证应放在措施费中的费用,是否放在了定额直接费中取费计算;结算中是否正确地按国家或地方有关调整文件规定收费。特别是施工措施费这一块,对于二次搬运费、远途施工费、缩短工期费、安全文明施工费等计取要审核合同是否有明确规定,实际是否达到规定要求。 2.4材料价格和价差调整的审核 材料费用在工程造价中所占的的比重很大,因此小的疏忽就会导致造价偏差过大,因此审核材料重点在: 1)建筑工程材料的数量是否按定额工料分析出来的材料数量计取。安装工程未计价材的消耗量、品种、规格是否符合设计图纸和定额含量。例如,对于管道安装工程由于定额的未计价材综合考虑去除管件长度,所以以10m分析出来的米数要10m,定额本身是综合考虑,因此不能随意调至≥10m,而应严格按分析出材料数量执行。但是,对于装置内界区主管廊和外管廊(主要因管件含量少)主材工程量,按施工图净用量加规定损耗率计算。 2)材料市场价格的取