二次装修程及表格.doc

陕西「昌达昌物业」 二次装修流程及表格 （建议稿） 陕西昌达昌物业有限公司路则修 谨呈 二○○八年十一月二十六日 二次装修流程及表格 （建议稿） 目录 页码 二次装修（报批）程序指南 1 业户二次装修收费通知书 3 装修申请表 （表格一） 4 装修承诺书 （表格二） 5 装修期间临时（三相）电力供应申请表 （表格三） 6 装修工人登记表 （表格四） 7 装修期间加班申请表 （表格五） 8 货物出入放行申请表 （表格六） 9 大件货物出入放行/使用电梯申请表 （表格七） 10 住宅/商场装修完工检视表 （表格八） 11 二次装修（报批）程序指南 業主/租戶 申請室內裝修 管理處 消防部門 批准 批准 財務部 管理處 施工 工程部及 質檢部門監督工程 → 向管理處 申報完工 管理處 檢視單元 退還保证金 【注释】 1. 业户向管理处提出室内装修申请,填写并提交以下表格: - 装修申请表 - 装修改造工程消防审核申报表 - 装修承诺书 - 装修期间临时电力供应申请表 2. 业户亦要向管理处提交以下资料: - 装修单位营业执照副本 - 装修单位资质等级证 - 装修图则一式三份 - 已办理之装修保险文件 3a) 管理处可为业户的报批提供有限的服务 3b) 工程部审批装修图则 3c) 交图则及装修改造工程消防审核申报表予消防局审批（更改消防设施） 4. 再将所有批文交管理处用于办理装修许可证 5. 所有政府批文发放后,业主需向财务部交付:(管理处将向业户提交二次装修收费通知书) - 装修按金 - 装修垃圾清运费 - 工人出入证按金 - 工人出入证工本费 - 临时供电安装费(若有需要) - 租用/购置灭火器费用 6. 物业部发放: - 装修许可证 - 工人出入证 7. 施工期间,由物业部/工程部/保安部等部门共同监督及检查整个工程,另消防局及质量监督站会视情况定期到场检查,业户/装修单位可按需要向管理处递交: - 货物出入放行申请表 - 大件货物出入放行/使用电梯申请表 - 装修期间加班申请表 8. 施工完毕,装修单位申报完工: i） 物业部/工程部进行验收/填写验收表 ii） 消防局盖章验收合格 iii） 施工单位提交竣工图 iv） 施工单位或业主向管理处申报完工，当各部门完成公共地方损坏报告及填写验收合格报告后，施工单位或业主可持报告到财务部办理退款。 9. 财务部: i) 退回工人出入证按金(待施工单位交回装修许可证及出入证) ii) 退回装修按金(视乎施工情况及有否损坏公物) 业户二次装修收费通知书 楼 层 单元 业户名称 : 建筑面积 (平方米) 临时水费 (RMB) 临时电费 (RMB) 装修保证金 (RMB) 工人出入证按金 (RMB) 工人出入 证工本费 (RMB) 余泥垃圾 清运费 (RMB) 工程 配备费 (RMB) 备注 *请把不适用者删除