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惠州市金典置业有限公司 山林 ? 景院 ? 地铁生活体 房屋装饰装修申请书? 申请人 (业主) ： ??? 申请地址(房号)： ??? 申请日期 ： ??? 物业服务中心电话： 地址： 房屋装饰装修管理流程图 不合格 合格 不合格 不合格 整改 整改 装修项目申请表 申请人 姓 名 身份证号码 装修房号 联系电话 装修公司 名 称 执照编码 负责人姓名 联系电话 开工日期 竣工日期 应交装修保证金 垃圾清运费 序号 装饰装修施工项目及内容 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 装修项目审批表 管理处审核意见 工程维修部意见： 负责人签名： 年 月 日 物业公司经理意见： 经理签名： 年 月 日 财务审核意见 装修保证金缴纳： 其它费用缴纳： 经办人签名： 年 月 日 应扣款项： 退还装修保证金： 经办人签名： 年 月 日 管理处验收意见 管理处主任验收意见： 主任签名： 年 月 日 业主意见： 业主签名： 年 月 日 物业管理处经理意见： 经理签名： 年 月 日 注：如因装修引起之墙面开裂及楼宇结构等问题，概由申请人负责。 房屋装饰装修指南 为加强住宅装修管理，保证房屋的合理、安全、正常使用，根据《广东省物业管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《惠州市城市管理行政执法暂行规定》等有关规定和《临时管理规约》之约定，结合本物业的实际情况，制订本指南。 一、装修流程：（略） 二、业主/住户对住宅进行装修 请务必保证房屋的整体性、抗震性和结构安全性，符合防火、防水、保温、隔音、卫生等有关规定及建筑功能要求，不影响相邻业主（住户）的正常使用。 三、装修前的准备 （1）阁下/贵司确定装修后，请您与装修公司负责人在装修开工前一个星期亲临管理处并提出装修申请，将装修公司资质证书（加盖公章）、施工期限、装修内容（包括住宅装修设计图、施工方案）等书面材料送至物业管理公司（如遇有需政府相关部门审核之部分须另行申请直至批准后方可进行）经审核批准并领取装修许可证后方能施工。若装修公司或其员工有任何违约、疏忽或任意行为而引致物业公共设施或其他业主(住户)利益受到损害，均由该业主(住户)负责。故业主(住户)在选择装修公司前必须考虑该装修公司的资质、声誉及其可靠程度，应选聘具有良好信誉及资质之装修公司（在惠州市登记注册，具有合法的营业执照和装修许可证，合法的施工执照及特殊工种操作证）。 （2）物业的建筑结构、承重墙、横梁、支柱、上/下水管道、污水管道、电和煤气进户管线及空调室外机位置均不允许有任何改变，业主(住户)装修须留意切勿违反政府有关法规、条例及本物业区《临时管理规约》，否则业主(住户)的装修申请将不予批准。 （3）若确实需要对局部平面、电、煤气和给排水管线等有所改动，及加装空调机等情况，须提供相关的图纸和施工说明，经物业公司书面批准同意后方可开始施工。 四、相关费用 装修公司须向管理处缴纳装修保质量证金：高层每户1500元,商铺2000元；缴纳垃圾清运费：按5元/平方米/户，必须装好袋；《施工人员出入证》每张须交纳证件押金10元，工本费3元（延期工本费5元/张）；装修许可证押金20元，工本费5元；灭火器租赁服务押金100元/支，租金1元/天；竣工验收时按租用天数结算租金及退加押金，启用过或损坏过的灭火器不退押金。 五、保险 业主(住户)在装修前必须自行安排有关单元内之保险，如火险、雇员保险及第三者责任险等。 六、装修许可证 办妥上述手续和缴纳相关费用后，业主(住户)需签署装修承诺书，签署《防火责任书》，管理处核发装修许可证后，业主(住户)可开始正式进行装修施工。 七、装修后