05重庆市秀山县洪安边城旅游总体策划文本20110616doc.docVIP

文 本 目 录 一、整体判断 1 二、策划思路 3 三、产品体系 6 四、运营操作 11 重庆市秀山县洪安边城旅游总体策划 （一）洪安边城旅游发展正逢其时，能够大有作为 1、五大品牌在洪安边城交汇 五大重量级的品牌资源在秀山县洪安边城汇聚，正在产生聚能裂变效应： 《边城》小说原型地。《边城》在“20世纪中文小说一百强排行榜”名列第被译成日本、美国、英国、前苏联等四十多个国家的文字出版，并被美国、日本、韩国、英国等十多个国家或地区选进大学课本 奇情异事与妩媚山水交织在一起神秘的赶尸与蛊、痴情的苗女与水手、多情的却又杀人如麻的土匪当代民族声乐艺术的标杆沈从文 武陵山。武陵山绵延渝、鄂、湘、黔4省，面积约10万平方公里满眼所见的是山连着山山套着山山衔着山山抱着山桃花园式梦想生活 清水江。清水江源于贵州，流经湖南称沅江，注入洞庭湖江如其名,犹如一条祖母绿制成的玉带，缠绕在翠绿的崇山峻岭之间流域地区是少数民族聚居地，它造就了清纯洁净、原始安详、遥远神秘独特文化清水江畔的苗多分支最纯粹的、最艳丽的一支，江畔红杉木皇城宫殿的栋梁之材 重庆直辖市的东部门户。重庆市正在释放中西部地区唯一直辖市、长江上游经济中心、西部经济增长极的辐射带动作用，川、黔、滇西南地区和长江上游地区 2、周边山水支撑 洪安边城山水绝佳，环境优美，是难得的风水宝地。渝湘高速如一条大脉贯穿东西，清水江与洪安河两水相交，三不管岛与翠翠岛形成双岛点睛之势，茶峒古镇、洪安古镇与贵塘坝三足鼎立，香炉山、九龙山、大坡山与凤鸣山形成东西南北四山环抱之形，共同构成了一个宜游宜居的小天地。 洪安边城地处川东南褶皱带，系武陵山二级隆起带南段德夯 大交通突破是洪安边城旅游腾飞的先决条件。洪安边城地处渝、黔、湘、鄂四省交界，与主要客源城市的空间距离相对较远，随着高速公路、铁路与机场建设的日益完善，时间距离已处在市场可接受的范围之内。渝怀铁路在秀山设站；渝湘高速（国家高速公路网包茂高速的一部分渝湘高速公路重庆段有413公里湖南段436公里， 4、当今社会情感诉求 当今社会是一个情感经济的社会，美丽经济、商务经济、休闲经济、健康经济、创意经济、情感经济等旅游新经济形态方兴未艾。洪安这地方很纯，是一个纯纯的边城，原生态是它的显著特点，洪安和凤凰最大的区别是这地方很纯、很清静，而且沈从文《边城》中所描写的是一种初恋的情愫，一个诗意的生活美景，一个初恋之城，这儿的一切都是那么的美好。2008年中国人均GDP已达3267美元，这意味着中国将进入休闲度假旅游消费需求全面扩张时期，国内旅游形势正由观光旅游向度假旅游转变，重庆、大西南、中部、长三角、珠三角等区域经济都正处于快速发展的黄金阶段，为洪安边城情感旅游发展提供了一个快速稳定增长的庞大潜在市场。 5、国家战略 根据国务院（国发〔2009〕3号）文件要求，协调渝鄂湘黔四省市毗邻地区发展，成立国家战略层面的武陵山经济协作区渝鄂湘黔四省市毗邻地区的湖南省三市州（张家界市、怀化市、湘西自治州）、湖北恩施自治州、重庆一区（黔江区）五县（武隆、石柱、彭水、秀山、酉阳）和贵州铜仁地区，基本涵盖了其地理区位内自然功能与经济社会基础水平的同质性区域。武陵山经济协作区国际旅游胜地中国生态绿心城际中央公园碳汇储备基地内陆和美新区。 1、容易被低估，也容易被高估 从传统观光角度看，资源价值太小，不具备开发大型景区的条件，容易被低估。洪安边城面积较小，从现状看没有一点古镇的传统遗韵，村民完全放弃了祖辈水上讨生活的传统，也失去了渝黔物资运销中南地区集散地的功能。村民大多依国道而居，外出务工。仅留存有360米长的一条老街，木结构、砖木结构的建筑仅存50幢，其中30幢属危旧房，具有历史美感的老房仅存3-5幢。有点边城特色的仅有拉拉渡、语录塔等极少数几处建筑。 从文化角度看，资源价值太高，能产生国内乃至国际的影响力，容易被高估。沈从文的影响力已成功带动凤凰古城的旅游开发，而《边城》是沈从文的巅峰之作，小说中描写出动人的乡土风蹄声婉转的黄莺、繁密的虫声、美丽的黄昏、如银的月色……奇景如画，美不胜收以黄昏的温柔、美丽和平静，反衬翠翠爱情萌动的内心的躁动、落寞和薄薄的凄凉；或是以柔和的月光、溪面浮着的一层薄薄的白雾、虫的清音重奏，烘托翠翠对傩送情歌的热切期待，以及少女爱情的纯洁和朦胧。 在高估与低估之间要如何做到正确评估？关键是要找到与与凤凰的区别，不走同质竞争之路。洪安边城旅游的后天非常美好，明天很重要，今天是关键。 2、离主城区较远 重庆主城区是洪安旅游近期启动的重要依仗。虽然远离大都市的田园意境正是洪安边城旅游的主要特色，但市民城郊休闲度假游市场对距离的敏感性比较高。主城区面积5468.71平方公里，主城区干道高峰时段平均车速为每小时28.39公里渝湘高速公路重庆段有413公里速1