租赁物业消防安全生产责任书..docVIP

租赁物业消防安全生产责任书 为认真贯彻实施《中华人民共和国消防法》、《深圳经济特区消防条例》和《深圳经济特区安全生产管理条例》的相关规定，落实消防安全和安全生产责任制，加强消防管理及安全生产管理工作，牢固树立安全生产责任意识，预防火灾和生产事故，减少工伤事故，杜绝重、特大事故的发生，确保租户人身和财产安全，租赁双方特签定此责任书。 一、出租方将 的房屋自 年 　月 日起交给承租方 作为 用途使用。承租方经过验收，证实该房屋的建筑、消防设施设备、电力设备、出入口和通道符合有关法律、法规关于安全、消防、治安、环保、卫生等到管理规定或标准，符合法定安全条件和使用要求。 二、承租方在使用该房屋期间，应遵纪守法，合法经营，不得有违反有关安全、消防、治安、环保、卫生、规划等法律、法规和相关的安全生产管理规定的行为，保证房屋不存在任何安全生产隐患。承租方为安全生产责任人（承租方为企业的，法定代表人为安全生产责任人）。 三、承租方不得利用该房屋进行非法活动和有其他违反安全规定的行为，否则出租方有权解除合同，收回房屋，并上报政府相关部门。 四、承租方不得擅自改变房屋的主体结构和用途，如需要进行二次装修，改建或增加附属物的范围，必须书面上报出租方和相关的管理部门，并经政府有关部门批准，符合安全、消防、治安、环保、卫生、规划等管理规定或标准后方可施工。施工完毕，须通过消防验收取得相关合格证。否则承租方承担一切经济责任，且出租方有权制止或终止合同，收回房屋。 五、出租方有检查承租方经营活动所需证照的权利与义务。并具有经常检查房屋的使用情况和安全生产及安全隐患情况的权利与义务。承租方有积极配合出租方和政府职能部门进行安全检查和安全隐患整改的义务，出租方在检查中如发现房屋存在安全隐患，有权责令或督促承租方整改。如承租方拒不履行整改义务，出租方有权终止合同并收回房屋，情况严重的上报政府职能部门。 六、出租方发现承租方存在证照不齐或无证无照违规经营情况的，有权终止合同并收回房屋，同时上报政府职能部门。 七、承租方安全生产责任人负责所承租房屋在使用期间的防火安全工作，牢固树立安全生产意识，掌握防火知识，严格按消防管理规定配齐配足所承租房屋的消防器材，不得占用，封堵楼梯、走道、安全疏散出口，不得擅自动用消防设施设备和消防用水。承租方要经常检查各类消防设施设备，补充和完善相关设施和器材，并且要认真做好检查记录，及时整改存在的隐患，提高防火能力。发生火警时，应立刻报警并迅速组织人员扑救，确保把各类事故苗头消除在萌芽状态。 八、承租方在租期内负有对室内公共消防设施、设备进行保护的责任，如造成损坏要负责修复或进行赔偿，否则承担一切责任。 九、为降低安全事故风险，增强自我保护意识，出租方建议承租方在承租该房屋期间购买火灾和各类安全生产保险，费用由承租方承担，如承租方在承租使用该房屋期间，因违反有关安全、消防、治安、环保、卫生、规划等法律、法规和有关安全管理规定，而发生火灾及安全责任事故，所造成的一切经济损失，由承租方负责赔偿，并承担一切责任。 十、因承租方违反本责任书的约定致使出租方终止合同，由此造成的一切损失由承租方承担。 十一、本责任书自出租方将房屋移交给承租方之日起生效，至承租方终止合同退还房屋给出租方止。 十二、本责任书一式二份，双方各执一份。具有同等法律效力。 出租方：（盖章） 　承租方：（盖章） 代表：（签名） 　 代表：（签名） 联系电话： 　 联系电话： 年 　月 　 日