综合商场建筑方案设计说明书题目：综合商场建筑方案设计院（系.DOCVIP

综合商场建筑方案 设计说明书 题 目： 综合商场建筑方案设计 院（系）： 建筑工程学院 专 业： 建 筑 学 姓 名： 赵 盼 学 号： UB091112 指导教师： 杨 江 河 日 期： 2013年 5 月 25 日 目录 前序 一 任务要求及经济技术指标 1.设计依据 2.设计要求 3.主要经济技术指标 4.业态及面积分配 二 总平面设计 1.总况 2.规划目标 三 建筑设计 1.设计理念 2.设计原则 3.流线设计 4.环境景观设计 5.防火设计 6.安全疏散 7.无障碍设计 中国西安---作为华北大地、传统文化中心之一，尤其作为具有深沉厚重、历史悠久的文化故地的省会城市，在二十一世纪现代文明的经济腾飞中应高瞻远瞩、再铸辉煌。 在世界产业结构调整的潮流中，无论是在纽约、伦敦、东京、巴黎、还是在北京、上海，CBD（中心商务区Central Business District）越来越成为城市综合性经济活动的中枢。CBD承载着国际大都市的梦想，让传统的名城在世人的瞩目中又一次华丽转身。 一 任务要求及经济技术指标 1.设计依据 1）《建筑师设计手册》（中册） (中国建筑工业出版社) 2）《现代商业建筑设计》 (中国建筑工业出版社) 3）《建筑设计资料集》 (中国建筑工业出版社) 4）《高层民用建筑设计防火规范》 （GBJ45-82） 5）《民用建筑设计通则》 （JGJ37-87） 6）《办公建筑设计规范》 （JGJ67-89） 7）《建筑学报》 《时代建筑》 《世界建筑》 2.设计要求： 1）明确设计概念，宏观把控整体设计； 2）符合购物和办公群体之间的行为心理特征，满足使用功能； 3）完成室内空间和流线的设计； 4）完成室外场地环境的设计； 5）创造符合城市特征的建筑形象； 6）绘图表达规范，构图均衡，图纸图面美观； 7）满足国家规范以及西安市城市规划技术管理规定要求； 8）建筑高度不超过80米； 9）场地内考虑集中地上停车场，停车数量不少于60辆； 10）场地内考虑集中城市绿地，面积不少于4000㎡； 3.主要经济技术指标： 综合商场建筑——时代广场总建筑面积约43318㎡(地上37086㎡, 地下6232㎡),由大型商业楼、写字楼、小型精品店三部分 构成，建筑总高度51m（写字楼51m，商业24.9m）。 1）商业区： 建筑面积24122㎡ 1-5层 2）写字楼： 建筑面积12964㎡ 1-12层 3）地下部分：建筑面积6232㎡ 地下1层 4）建筑用地面积：28000㎡ 5）建筑基底面积：4959㎡ 6）容积率：1.55 7）建筑密度：17.7% 8）绿化率：39.3% 9）停车位：地面 22辆 地下 84辆 3.业态及面积分配（见下表） 项 目 分层业态 数值（m2） 备 注 总建筑面积 43318 地上面积 37086 商业五层，写字楼十二层 地下面积 6232 地下一层 1.商业 24122 品牌商店 1400 五层 精品商店 游艺娱乐 餐饮 5338 四层 精品商店 电器 数码 6724 三层 精品商店 商务 服装 6724 二层 化妆品 饰品 3936 一层 2.地下 停车库 3672 地下一层 设备房 2130 金库，库房，水泵间，配电间，机房 地铁通道 430 含纪念品专卖 3.写字楼 含银行 12964 一二层为银行营业 二 总平面设计 1.总况 位置：该综合商场方案位于西安市小寨东路与长安南路的东北叉口，，用地南北向约150米，东西宽约200米。 交通：西侧为城市主干道双向行驶的长安南路；南侧为城市次干道双向行驶的小寨东路；北临长安大学，好又多超市；东靠长安大学住宅区（沿街面为临街商铺）。 人流主要由临街两侧广场的出入口进入。地下车库设有两个地面出入口，位于建筑的北侧了，设有一个出入口与地铁站相通。 建筑周边的城市道路与基地东侧连通地面停车场10米宽的内部道路形成环状路网。最大限度的做到人车分流、人货分流，减少相互间的交叉干扰。 2.规划目标 为构筑新世纪新西安的都市风采，推进生态园林城市建设，充分整合并高效利用土地资源，发挥黄金地段的商业价值，结合本项目用地，以大型商业和商务为龙头，以居住生活为基础，以生态环保为前提，用新的城市规划思想，精心打造