天水一建建筑工程质量典型问题的治理措施2..docVIP

建筑工程质量典型问题治理方案和施工措施 一、工程概况 本工程位于天水市麦积区分路口东侧，第二标段总建筑面积为30569m2，包括3栋住宅楼与地下车库。均为为桩筏联合基础，剪力墙结构，主体均为地下二层，3#、5#楼地上10层，4#楼地上14层。建筑面积：3#楼地下：1708.88 m2，地上：8112.59 m2；4#楼地下：1163.06m2，地上：7852.28m2；5#楼地下：829.62m2，地上：3864.07m2。设计使用年限50年。 本工程基础形式为桩筏联合基础，桩采用内夯沉管灌注桩，筏板地库与3#、4#、5#楼为800mm厚。 混凝土灌注桩桩长约13M,直径为450mm，共计1074根。桩的混凝土强度等级C35,筏板的混凝土强度等级C35， 剪力墙、柱C25、C30、C35，梁板为C25、C30.构造柱为C25，抗渗要求：人防顶板、有覆土的地下室顶板S6,筏板、消防水池、地下室外墙剪力墙、桩、承台抗渗等级S8。 二、编制依据 1、天水·天庆国际住宅区3#、、4#、5# 及地下车库施工图。 2、国家、行业、有关建筑、安装工程施工验收规范、标准及有关规定。 4、本地区的地理环境、资源状况、气象、拟建现场实际情况。 5、根据甘肃省及天水市建筑工程质量典型问题治理措施有关文件和规定。 6、天水市第一建筑工程公司《ISO9001—2000质量管理体系文件》。 7、本工程施工组织设计及主要分项工程施工方案。 三、建筑工程质量典型问题治理措施 1．回填土质量问题 1.1 室内回填土 1.1.1 现象 （1）回填土密实度达不到设计要求，造成地面空鼓、开裂及下沉。 （2）灰土回填密实度达不到设计要求，造成室内地面空鼓、开裂及下沉。 1.1.2 原因分析 （1）回填土料粒径过大且含有杂质；未分层摊铺或分层厚度过大；没有达到最佳含水率。 （2）灰土体积控制不严，灰土拌合不均匀。 （3）夯实机械选择不当。 1.1.3 治理措施 （1）回填土料不得含有草皮、垃圾、有机杂质及粒径大于50mm大块块料，回填前应过筛； （2）回填时我项目部按照设计及验收规范进行分层夯实，分层摊铺厚度为200～250mm； （3）摊铺之前，我项目部请试验员对回填土料的含水量进行测定，达到最佳含水率后我项目部方可夯实；在含水率较低情况下，我项目部根据气候条件预先均匀洒水湿闷原土后再进行施工； （4）我项目部大面积夯实采用蛙式打夯机，小部位采用振冲夯实机，夯实遍数不少于3遍，夯填方式：一夯压半夯，夯夯相连，交叉进行； （5）每层密实度由试验员现场环刀取样，通过检测达到设计要求后我项目部再进行上层摊铺； （6）回填灰土之前先拌合，复核配比，严格按照设计要求的体积比进行施工； （7）灰土拌合时采用机械拌合，人工拌合时，翻拌次数不少于3遍； （8）拌合用石灰采用生石灰，使用前我项目部进行过筛，不含有粒径大于5mm的生石灰块料。 1.2 室外回填土 1.2.1 现象 （1）室外回填土局部或大面积下沉，造成散水、室外台阶空鼓、开裂甚至塌陷破坏； （2）室外检查井、管沟湿陷下沉。 1.2.2 原因分析 （1）灰土体积比不符合设计要求，施工中操作人员不能按设计的3∶7体积比进行灰土拌合，且灰土拌合不均匀； （2）填料粒径过大及含有杂质； （3）未分层摊铺或分层厚度过厚； （4）碾压方法或机械选择不当； （5）最佳含水率未控制好； （6）砂夹石回填时石材粒径过大，导致碾压不密实； （7）回填部位受雨水和外来水浸泡，导致下沉。 1.2.3 治理措施 （1）灰土拌合严格按照设计要求的体积比进行，灰土拌合采用机械拌合； （2）灰土所用的消石灰符合Ⅲ级以上标准，储存期不超过三个月。石灰粒径≤5mm。土料使用就地挖取的纯净黄土，土料粒径≤15mm；砂夹石粒径不大于分层层厚的2/3； （3）填料时我项目部分层进行，灰土分层摊铺厚度为200～250mm，砂夹石分层摊铺厚度为200～300mm； （4）砂夹石回填时采用施工机械碾压，平碾碾压遍数7遍，机械行驶速度为2km/h；每层密实度通过检测达到设计要求后我项目部再进行摊铺上层土料； （5）灰土摊铺之前，对回填土料的含水量进行测定，达到最优含水量后我项目部在进行施工；每层压实遍数4遍； （6）施工时，对散水和室外构筑物下部回填位置，凡易受雨水和外来水浸泡的，我项目部惠通过设计增加地下防水设防； （7）室外检查井、地沟、直埋管道沟槽回填时，我项目部会严格按图纸设计要求控制回填土夯实的宽度与深度，以保证夯填土层的承载力满足设计要求。 2. 梁柱节点核心区不同强度等级混凝土施工质量问题 2.1 设计图纸中对现浇钢筋混凝土框架结构梁柱核核心区混凝土强度等级未明确 2.1.1 现象 施工图纸中往往只分别给出了柱、梁板的混凝土强度等级，而梁板核心区混凝土采用